Ansamblu comercial, 1.258 mp, zona Ultracentral — Piața Moreni

BLITZ vă propune activ comercial mixt, compus din două corpuri de clădire independente cu suprafață desfășurată cumulată de aproximativ 1.258 mp, amplasat pe un teren de 329 mp cu titlu de proprietate consolidat și fără sarcini înregistrate, în poziție ultracentrală, adiacentă directă pieței agroalimentare din Moreni (Str. Căpitan Pantea Ion nr. 17-19, jud. Dâmbovița). Corpul principal (C1), regim de înălțime S+P+4E+Terasă, edificat în 1958 și extins în 2007 — extindere atestată legal prin certificat de atestare a edificării nr. 23129/12.12.2025 — însumează 1.140 mp desfășurați. Corpul secundar (C2), regim P+1E+Mansardă, edificat în 2014, adaugă 118 mp desfășurați. Proprietatea include 2 locuri de parcare private, delimitate din suprafața de teren. Gradul de finisare este eterogen: parterul comercial al C1, o sală cu scenă la nivel superior și mansarda C2 sunt finisate integral și funcționale; 72,2 mp la Etajul 1 al C1 sunt în stadiu brut ("spațiu gol"), conform releveului. Racordarea la utilități (apă, curent, gaz, canalizare) necesită refacere, contractele anterioare fiind reziliate. Atuul principal al activului este poziționarea — adiacentă directă unei piețe agroalimentare cu trafic comercial constant — recomandându-l pentru exploatare comercială, utilizare mixtă (comerț + spații de evenimente) sau investiție cu potențial de reconversie parțială. Cod ofertă / ID BLITZ: P179335