De vanzare hala industriala situata in apropiere de uzinele Dacia-Renault, in suprafata de 4670 mp si 430 mp birouri. Este amplasata pe un teren de 25 000 mp, teren intravilan. Hala dispune de toate facilitatile. 1. Date generale : Tip proprietate: hala industriala spa?iu de produc?ie An construc?ie: 2009 Stare: func?ionala exploatata Suprafa?a teren: 25.000 mp Suprafa?a construita desfa?urata: 5100 (mp) Suprafa?a hala produc?ie: 4670 mp ( 60 x 80m) Suprafa?a birouri: 430 mp Elemente de structura: diafragme, plansee si grinzi din beton armat, inchideri perimetrale din prefabricate tristrat (beton armat + polistiren expandat + beton armat). Structura interioara a halei, respectiv stalpii din beton armat, este proiectata pentru instalare pod rulant de 10 t, pe toate cele 3 tronsoane. Acoperis: elemente prefabricate din beton armat, invelitoare din tabla cutata, termoizolatie vata minerala = 10 cm, 6 luminatoare pe intreaga lungime a acoperisului. Regim de inal?ime: h cornisa = 7,95 m; H maxim = 9,4 m Acces pietonal hala: 5 usi antipanica catre exterior, plus 1 usa antipanica catre pavilionul administrativ Acces TIR : 4 por?i industriale 4 x 5 m platforma betonata perimetrala ( 3000 mp) Disponibilitate: 30.09.2026 2. Instala?ii industriale Energie & utilita?i Nivel tensiune: MT 0 20.000 0 V Racord LEA LES 20kV Post de transformare PTCZ 20 0, 4kV 2 x 250 kVA Putere maxima ce poate fi absorbita: 380 kW 422 kVA Tip incalzire: aeroterme industriale pe gaz Retele existente: aer comprimat, gaz sudura, aspiratie fum sudura, apa, azot Instala?ie de aspira?ie fum noxe sudura Sisteme PSI: 4 hidran?i interior, 4 hidranti exterior Foraj si rezervor apa potabila, rezervor anti-incendiu (100 mc) statie epurare apa menajera uzata 3. Spa?ii auxiliare Birouri administrative: Sc = 215 mp, Sd = 430 mp Vestiare angaja?i Grupuri sanitare Sala de mese Atelier mentenan?a Depozite interioare exterioare 4. Amplasare & logistica Valea Stanii, CP 117754, jud Arges, in imediata apropiere Automobile Dacia Acces rapid la drum na?ional (DN73) autostrada Autorizatie CNAIR 5. Parametri urbanistici & legali Destina?ie urbanistica: industrial produc?ie depozitare POT = 18,64%; CUT = 0,2 Situa?ie juridica: liber de sarcini Autoriza?ii conformari existente: fabrica functioneaza cu toate autorizatiile si avizele necesare (ISU, mediu, Apele Romane, ANIF, CNAIR...) Posibilitate extindere: hala se poate extinde rapid cu 600 mp, fiind deja montata structura de fundatie Suprafata libera si orientarea terenului permite instalarea unui parc fotovoltaic 6. Destinatie industriala imobil ideal pentru: Activitati de produc?ie (automotive subansamble, sudura, confec?ii metalice etc.) logistica industriala mentenan?a echipamente ID anun? : 1779108964