Oportunitate Unica de Investitie in Centrul Medgidiei - Cladire Multifunctionala D+P+2 de Vanzare Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maxima si trafic pietonal intens. Pozitie strategica intre Constanta si Cernavoda, cu acces rapid la DN22C si Canalul Dunare-Marea Neagra. Suprafata totala construita: 2.600 mp Teren: 1.300 mp Regim de inaltime: Demisol + Parter + 2 Etaje Utilitati: Apa, canalizare, electricitate (trifazic), gaz Stare actuala: Functionala - restaurant, cafenea, salon de evenimente si hotel - cu potential de modernizare pentru branduri premium. Potentiali cumparatori ideali: Lanturi hoteliere 3-4* Francize si lanturi de restaurante/cafenele Retele de clinici private si wellness Dezvoltatori imobiliari - conversie in apartamente premium sau spatii mixte (birouri + retail) Companii logistice / transport - sediu administrativ si showroom regional Institutii educationale / culturale - campus urban, sala multifunctionala, cinema Avantaje cheie: Pozitionare strategica: singura cladire de mari dimensiuni disponibila in centrul Medgidiei Trafic pietonal si auto intens: ideala pentru afaceri cu expunere publica Parcari disponibile in fata cladirii Versatilitate excelenta: potrivita pentru multiple functiuni comerciale, medicale, educationale Ocazie unica de investitie: proprietate rara in zona, cu potential ridicat de reconversie Pret: 1.500.000 EUR Contact vanzare exclusiva: MARIA DOGARU - Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 22 Suprafata construita: 2603 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 30 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Marmura,Mocheta,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) pretvanzare: 1500000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: 45 zile de la semnarea promisiunii de vanzare