Pret: 4.990.000 EURO Inclusiv TVAVrei ceva unic, impunator, cu potential urias de dezvoltare si la un pret corect?Iti prezentam Cazino Mangalia + Hotel Solymar 2. Proprietati situate in centrul orasului si cu iesire directa la plaja aflata in fata proprietatii.Cazino Mangalia o bijuterie arhitecturala la malul mariiCazino Mangalia impresioneaza prin prezenta, eleganta si potential, fiind pregatit sa devina un reper de referinta pe litoralul romanesc. Cu o arhitectura solida si o pozitionare strategica, chiar in centrul orasului, aceasta cladire are toate calitatile pentru a fi transformata intr-o destinatie de lux.Proprietatea fiind prima linie la mare se afla la doar cativa pasi de plaja, singura plaja publica activa din Mangalia si ofera acces facil catre principalele puncte de interes: faleza, portul turistic, hoteluri de 4 si 5 stele deschise pe toata perioada anului, Piata Republicii si zona pietonala.Constructia compusa din S+P+1, avand o suprafata utila de 1.907,8 mp per nivel iar subsolul avand aproximativ 1000mp. Este ideala pentru investitii majore in turism, evenimente, spatii de relaxare sau divertisment. Imobilul se afla pe un teren generos de 4.128 mp, cu deschidere ampla si acces din toate cele 4 laturi ale proprietatii.O fila de istorie la malul mariiRidicat in anii '60, intr-o perioada in care Mangalia cunostea o dezvoltare accelerata ca statiune balneara de interes national, Cazino Mangalia a fost conceput ca un simbol al vietii mondene si al divertismentului de calitate. Arhitectura sa impunatoare si pozitionarea privilegiata intre centrul civic si faleza Marii Negre l-au transformat rapid intr-un reper vizual si social al orasului.Acest obiectiv facea parte dintr-un plan amplu de urbanizare si turism cultural, dar si de baile sulfuroase, vestigii ale traditiei terapeutice antice din zona -a lungul decadelor, cladirea a gazduit restaurante de elita, seri dansante, spectacole si evenimente culturale care adunau localnici si turisti intr-un spatiu elegant si vibrant. In anii '80 si '90, acesta si-a pastrat rolul de pol al vietii sociale estivale, ramanand una dintre cele mai cunoscute cladiri de pe litoralul sudic.Cazino Mangalia, inclusiv Hotel Solymar 2 cu o pozitie unica pe litoralul romanesc sunt singurele cladiri de acest tip situate simultan atat in prima linie la malul marii cat si in centrul orasului Mangalia (km 0). Zona este in plina dezvoltare, cu hoteluri complet renovate, avand in imediata vecinatate hoteluri de 4 si 5 stele, New Belvedere, Hotelul Mera Brise, Hotelul Solymar si Hotelul Corsa.Aceasta proprietate nu este doar o investitie de sezon, ci o afacere sustenabila pe tot parcursul anului. Hotelurile aflate in proximitate sunt deschise pe toata perioada anului iar fluxul constant de turisti si evenimente in Mangalia sustine o activitate continua, nu doar in lunile estivale.Hotel Solymar 2, unitate hoteliera complet modernizata ce a obtinut certificat de clasificare 3* realizeaza venituri inca de la deschidere, din anul 2018Conform C.U. nr 100 din 19.03.2025 emis de catre Primaria Muncipiului Mangalia, pe terenul aferent proprietatii, cat si pentru constructiile deja existente, reglementarile permit un regim de inaltime P+4E+M - o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui complex hotelier in prima linie la malul Marii Negre.Proprietatea beneficiaza de un nivel subteran generos, cu o suprafata utila de aproximativ 1.000 mp, ideal pentru functiuni precum SPA, club privat sau zona de entertainment adaugand valoare semnificativa intregii proprietati.Pretul este fix, iar pentru siguranta ta, iti oferim un extras de carte funciara fara sarcina si un certificat fiscal care atesta ca plata obligatilor catre stat sunt achitate la zi.Cazino Mangalia cat si Hotel Solymar 2 se afla sub administrarea unui singur proprietar, fara niciun credit bancar sau alte datorii ce ar putea impiedica vanzarea.Reglementarile urbanistice specifice acestei zone permit utilizari precum hoteluri, apart-hoteluri, pensiuni, restaurante, baruri, spatii de agrement, comert cu amanuntul.Pentru aceasta proprietate unica, in inima statiunii Mangalia, va invitam sa ne contactati pentru a programa o vizionare si a descoperi personal toate avantajele pe care le are de oferit.