Spatiu comercial | 1178,3 mp | Prima linie la mare | Aqua Cullinan

VG Real Estate va propune spre achizitie un spatiu comercial impresionant, situat in cadrul exclusivistului ansamblu Aqua Cullinanh, amplasat in prima linie la mare, Mamaia Nord. O oportunitate de investitie pentru antreprenorii care isi doresc sa dezvolte un concept gastronomic intr-una dintre cele mai dinamice zone turistice de pe litoralul romanesc. Detalii proprietate: * Suprafata utila interioara: 767,7 mp * Terasa generoasa: 285 mp * Suprafata totala interioara + terasa: 1.052,7 mp * Amplasare intr-un complex rezidential si turistic premium * Acces facil catre promenada si plaja * Spatiu versatil, cu multiple posibilitati de amenajare si personalizare Suprafata generoasa permite dezvoltarea unui restaurant de mari dimensiuni, adaptabil mai multor concepte gastronomice: specific mediteraneean, italian, oriental, international sau un restaurant premium cu identitate proprie. Terasa de 285 mp reprezinta un avantaj comercial important, oferind posibilitatea amenajarii unei zone exterioare de servire, cu potential de valorificare ridicat in sezonul estival. Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati il reprezinta posibilitatea de a beneficia de fluxul de turisti cazati chiar in cadrul ansamblului Aqua Cullinan. Conform informatiilor comunicate, administratia complexului isi doreste integrarea serviciului de mic dejun in pachetele de cazare, odata cu deschiderea restaurantului, fiind estimat un potential de pana la 500 de clienti in fiecare dimineata, in functie de gradul de ocupare si de conditiile colaborarii. Aceasta perspectiva poate reprezenta un avantaj considerabil pentru viitorul operator, prin accesul la o baza de clienti deja existenta si posibilitatea dezvoltarii unui flux suplimentar de venituri inca de la primele ore ale zilei. Un avantaj suplimentar il reprezinta capacitatea turistica si rezidentiala a zonei. Conform informatiilor comunicate, ansamblul Aqua Cullinan beneficiaza de un potential de cazare estimat la peste 1.000 de persoane, la care se adauga alte peste 2.000 de persoane in cele doua ansambluri invecinate. Configuratia spatiului permite organizarea eficienta a zonelor de servire, astfel incat activitatea sa poata fi adaptata inclusiv perioadelor cu cerere ridicata. Dincolo de activitatea turistica sezoniera, Mamaia Nord beneficiaza de o comunitate rezidentiala in continua dezvoltare, formata atat din locuitori permanenti, cat si din cetateni straini si expati. Prezenta comunitatilor internationale, inclusiv americani si ucraineni, reprezinta o oportunitate suplimentara pentru dezvoltarea unui concept gastronomic care sa se adreseze unei clientele diversificate si in extrasezon. Astfel, proprietatea ofera premise pentru construirea unei afaceri care sa nu depinda exclusiv de lunile de vara. Aqua Cullinan este un ansamblu premium, dezvoltat in prima linie la mare, ce imbina componenta rezidentiala si turistica cu o serie de facilitati dedicate confortului si relaxarii. Conceptul proiectului include apartamente premium, piscine, zona SPA & wellness, fitness, spatii comerciale si zone de relaxare. Amplasarea direct pe promenada ofera proprietatii vizibilitate si acces catre un public variat, format din rezidenti, turisti si vizitatori ai statiunii. Proximitati si puncte de interes * Plaja Mamaia Nord aproximativ 12 minute de mers pe jos; * Promenada Mamaia Nord acces imediat; * Zona de restaurante si terase de pe litoral acces pietonal; * Fratelli Beach aproximativ 2025 de minute pietonal; * Plaja Kudos aproximativ 2530 de minute pietonal; * Zona cluburilor din Mamaia Nord aproximativ 510 minute cu masina; * Aqua Magic Mamaia aproximativ 1520 de minute cu masina; * Orasul Constanta acces facil prin principalele artere de circulatie. *Pret fara TVA: 2.356.640 * TVA 21%: 494.894,40 * Pret total cu TVA: 2.851.534,40 O investitie cu multiple perspective de dezvoltare Prin suprafata generoasa, terasa ampla, amplasarea in prima linie la mare si posibilitatea atragerii clientelei din cadrul complexului, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unui restaurant cu personalitate, intr-un proiect rezidential si turistic premium. Fie ca obiectivul este lansarea unui brand gastronomic propriu, extinderea unui concept existent sau achizitia unui activ imobiliar cu destinatie comerciala, spatiul ofera flexibilitate si perspective de valorificare pe termen lung. Contactati echipa VG Real Estate pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari!