Va propunem spre vanzare o proprietate industriala de exceptie, finalizata in 2023, situata strategic la intrarea in Salonta, in zona industriala a comunei Madaras. Detalii suprafata si teren Suprafata teren: 6.750 mp total, avand un front stradal de 50 m si o adancime de 135 m. Configuratie: Hala si zona de showroom sunt amplasate pe un segment amenajat si imprejmuit de 3.000 mp, restul terenului oferind un potential mare de extindere. Suprafata construita: 594 mp la sol. Specificatii tehnice Inaltime: 6 m inaltime utila sub grinda, atingand un maxim de 6,58 m la coama. Izolatie performanta: Pereti exteriori din panouri sandwich cu o grosime de 120 mm si acoperis izolat cu panouri de 80 mm. Pardoseala industriala: Placa din beton armat elicopterizat, prevazuta cu folie de separatie si strat de rupere a capilaritatii. Eficienta energetica: Vitraje largi dotate cu sticla tip low-e si antireflexie pentru un control termic optim. Acces marfa: Poarta automata cu o inaltime de 5,2 m, facilitand accesul facil pentru camioane si tir-uri. Proprietatea este dotata cu 3 porti automate: O poarta de intrare in curte, prevazuta cu sistem de deschidere automata. O poarta de acces in hala, cu actionare automata si o inaltime de 5,2 m. O poarta sectionala mentionata in specificatiile tehnice pentru zona de andocare/cargo. Compartimentare interioara 1. Depozit: 490,50 mp cu pardoseala elicopterizata. 2. Showroom: 54,00 mp, vitrat, cu acces separat pentru clienti. 3. Zona administrativa: Include un birou de 22,50 mp, o chicineta de 6,60 mp si un grup sanitar de 5,00 mp. Dotari si utilitati Securitate: Incinta complet imprejmuita, prevazuta cu sistem de alarma si supraveghere video cu 12 camere. Climatizare: Sistem de incalzire cu centrala proprie pe gaz si climatizare instalata pentru zona de birouri si showroom. Iluminat: Sistem modern cu led-uri automate pentru interior si exterior. Utilitati complete: Curent trifazic, apa de la reteaua orasului, canalizare si internet de mare viteza. Documentatia tehnica si planurile de situatie sunt disponibile pentru consultare la cerere. Pretul este 650.000 euro + TVA