Sandu Florin de la IMOBILIARE4YOU va propune spre vanzare in exclusivitate, o proprietate deosebita ?i anume fosta Pensiune Gura Raiului din satul Juli?a comuna Varadia de Mure? la 75km distanta de Arad un loc ideal pentru relaxare, drume?ii ?i turism ecologic. Pensiunea este complet func?ionala ?i profitabila, amortizabila in 5 ani. Caracterisitici principale: - suprafa?a teren 6273 mp; - suprafa?a construita 390 mp pe 2 nivele + 180 mp terasa acoperita + 20 mp camera + bucatarie de vara; - 6 camere complet mobilate ?i utilate (frigidere, televizoare) cu baie proprie; bucatarie; - terasa exterioara ?i gradina amenajata (se vinde cu toate necesare intre?inerii cur?ii ?i gradinii); - piscina 100mp; - parcare; - garaj; - incapere avand ca fosta destina?ie restaurant 40mp ; - incapere ca fosta destina?ie bar; - centrala pe lemne; - astfalt. Construc?ia este racordata la fantana proprie (+ una de rezerva) cat si la re?eaua electrica a localita?ii (curent trifazic), avand 4 pristere proprii, iar ca sistem de incalzire beneficiaza de o centrala pe lemne. Amortizare estimata in maxim 5 ani pe baza actualilor chiri?i care doresc sa ramana pe perioasa nedeterminata. Locatia este pretabila atat pentru uz personal, pentru o escapada de weekend la aer curat cu prietenii familia cat ?i pentru investi?ie existand posibilitatea de a pastra actualii chiria?i. Deasemenea exista posibilitatea de extindere. Se pot construi diferite spa?ii de agrement pentru care se ob?in ?i fonduri europene in vederea turismului local. In zona se pot face trasee montane, plimbari cu ATV ?i altele. Zona este o oaza de lini?te departe de tumultul ora?ului. Distan?a fa?a de Arad este de 1 ora si 10 minute. Beneficiind de aer curat, aceasta se prezinta ca o oportunitate pentru a avea o re?edin?a permanenta sau de vacan?a departe de agita?ia urbana. Pentru mai multe detalii ?i pentru programarea unei vizionari va stau la dispozi?ie! Pret 109000 euro negociabil cu comission 0%. Agent exclusiv Sandu Florin Marcel Contact ID anun?