Oportunitate strategica de land-bank in judetul Timis:9,1 Ha intravilan deschidere 128 m la Dn59/E70 ;situat la maxim 5 km de viitorul nod rutier Jebel al autostrazii A9 .Suntem pregatiti pentru o tranzactie rapida sub pretul pietei.INVESTITIE STRATEGICA: HUB INTERMODAL 9.1 HA / DN 59 ; E70/ NOD A9 /CALE FERATALOCATIE: Jebel, judetul Timis. Vizibilitate maxima la DN 59 (E70), cu acces direct din E 70.TEREN: 91.412 mp intravilan , la intrarea in localitate dinspre Timisoara.DESCHIDERE DUBLA: 128 m la DN 59 /E70 (front principal cu acces din E70 ) si 128 m la Calea Ferata (front spate).POZITIONARE: Doar 5 km de viitorul nod rutier al Autostrazii A9.- JebelINFRASTRUCTURA -4.675 mp construitiHALA PRINCIPALA 2.041 mp: Constructie realizata din grinzi prefabricate si panouri prefabricate de beton finisat . Include 1.463 mp utili open-space -fara stalpi, inaltime 12 m ,iluminare , curent, acces facil TIR;450 mp utili birouri/saptii administrative/depozitare.FACILITATI ADMINISTRATIVE 2.600 mp: 7 cladiri (Birouri P+M, Ateliere,Spatii locuire,Magazii, Hangar ).460 mp birouri/spatii administrative1458 mp contructii anexa/magazii depozitare470 mp constructie neterminata (subsol partial)+ parter242 mp hangar inalt 12m structura metalica fara peretiStadiu: Structuri solide, necesita renovare/finisare -avantaj: personalizare totala conform brandului propriu.ATUURI INVESTITIONALE:POTENTIAL INTERMODAL: Posibilitate tehnica de racordare/descarcare feroviara.VALOARE LAND-BANK: Suprafata vasta pentru extinderi majore -grad de ocupare actual sub 5%.LICHIDITATE: Pret de oportunitate pentru inchidere rapida in 90-120 zile;aprox. 35 euro/mp teren,constructiile fiind incluse in pret la o fractie din costul de inlocuire