Comision cumparator: 0 % Ascendent Imobiliare Covasna este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu potential comercial/ investitional situata in localitatea Ilieni. O oportunitate rara de investitie: un imobil cu destinatie industrial-alimentara, amplasat strategic in localitatea Ilieni, la doar 10 km de Municipiul Sfantu Gheorghe si aproximativ 25 km de Brasov (cca. 30 km de Aeroportul International Brasov-Ghimbav). Pentru o prima impresie clara asupra proprietatii, va invitam sa accesati vizionarea video: Film prezentare: https:// /watch?v=gMsTMWELhyc Proprietatea este ideala pentru: activitati de productie si procesare alimentara; fabrica/artizanat alimentar; depozit logistic; centru de distributie; activitati industriale usoare; spatii administrative si comerciale; investitie pentru dezvoltare turistica sau pensiune in perspectiva, datorita proximitatii fata de Aeroportul Ghimbav si zonele turistice din Brasov si Covasna. Imobilul este amplasat pe un teren de 1.227 mp si beneficiaza de infrastructura excelenta: drum asfaltat pana la poarta; racord la reteaua electrica trifazica; apa si canalizare; conducta principala de gaz natural se afla chiar in fata proprietatii. Pe teren se afla o cladire industriala cu destinatia de atelier de procesare a laptelui, desfasurata pe trei niveluri (subsol, parter si mansarda), cu o suprafata utila totala de aproximativ 483 mp. Spatiile existente permit inceperea rapida a unei activitati in industria alimentara sau adaptarea pentru alte domenii de productie si procesare. Cladirea este compartimentata astfel: Parter / zona productie: sali de fabricatie depozite; camera tehnica / centrala termica. Mansarda: vestiare separate pentru personal (alb/negru) cu grupuri sanitare; sala de mese; birouri administrative; sala curs / training; bucatarie. In curte se mai afla: o constructie utilizata ca magazin (25 mp); sura / anexa gospodareasca. Pozitionarea proprietatii reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje competitive: acces rapid catre Sfantu Gheorghe si Brasov; apropiere de Aeroportul International Brasov-Ghimbav; acces facil pentru transport si logistica; zona linistita, cu posibilitate de extindere si dezvoltare pe termen lung. Datorita compartimentarii, utilitatilor existente si infrastructurii deja dezvoltate, proprietatea poate deveni rapid operationala pentru activitati industriale sau alimentare, necesitand investitii minime comparativ cu dezvoltarea unui proiect nou de la zero. In acelasi timp, pozitionarea in apropierea aeroportului si a zonelor turistice deschide perspective excelente pentru reconversie partiala sau totala in pensiune, centru gastronomic sau unitate destinata turismului de tranzit si business. Pentru mai multe detalii si vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Invitam colegii la colaborare: onoram agentul/ agentia partenera, cu onorariu aferent! Consultant dedicat alesei oferte: domnul Zoltan Bajka Telefon/ WhatsApp: Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: