Ocazie unica! Se vinde cladire P+2, cu destina?ie mixta, situata ultracentral pe strada Morilor, la doar 1 minut de Palas Campus. Aceasta proprietate este ideala ca investi?ie, perfect pozi?ionata ?i ofera un randament excep?ional deoarece este o afacere la cheie. Caracteristici principale: Suprafa?a totala: 583 mp Parter (183 mp) se preda cu chiria? spa?iu comercial excelent, perfect pentru diverse activita?i: catering, brutarie, patiserie, cofetarie sau birouri ?i cabinete medicale (kinetoterapie, stomatologie, laborator de analize). Facilita?i incluse: birou, vestiare, toalete pentru femei ?i barba?i, du?uri, pardoseala cu sifon, instala?ie electrica de 380 V, 4 intrari separate, centrala pe gaz pentru incalzire ?i apa calda. Etajele 1 ?i 2 se predau cu chiria?i. Compartimentate inteligent in 19 garsoniere, fiecare cu baie proprie ?i bucatarie comuna pe nivel. Apartamentele sunt complet mobilate ?i echipate cu toate utilita?ile necesare, inclusiv 2 centrale termice pe fiecare etaj, tamplarie termopan ?i u?i interioare din lemn. Dotari suplimentare: Bai finisate cu gresie ?i faian?a, du?uri ?i grupuri sanitare. Beneficiu major pentru investitori: Vanzarea se face cu preluarea tuturor contractelor de inchiriere, ce genereaza chirii lunare de peste 6.000 euro, ceea ce ofera un randament instantaneu. Alte avantaje: Etajele sunt izolate termic cu polistiren de 10 cm. Proprietar persoana fizica tranzac?ie rapida ?i transparenta. Pre?: 1.800.000 euro (u?or negociabil) Aceasta este o oportunitate rara de a achizi?iona o proprietate ultracentrala, cu un randament excelent ?i multiple posibilita?i de dezvoltare! Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! ID anun? : 1783320088