Spațiu Comercial cu Chiriaș pe Termen Lung | Venit din Prima Zi | Ia&#

Tătăraşi, Iaşi

Azi

Agenție

Spațiu Comercial cu Chiriaș pe Termen Lung | Venit din Prima Zi | Ia&#

550.000 €

2,657 € / mp

Tătăraşi, Iaşi

Suprafață utilă totală:

207 mp

An construcție:

2024

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial premium cu chiriaș existent – Investiție cu venit din prima zi | Tătărași – Veneția Residence Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Iașului – Veneția Residence, Tătărași, destinat investitorilor care își doresc un activ imobiliar cu venit imediat și risc redus. Proprietatea este disponibilă într-o structură Sale & Leaseback, ceea ce înseamnă că spațiul se vinde împreună cu un chiriaș stabil, care își continuă activitatea în aceeași locație pe baza unui contract de închiriere pe termen lung (7-10 ani). Astfel, noul proprietar beneficiază de încasarea chiriei încă din prima zi după achiziție. Spațiul are o suprafață utilă de 207 mp, este amplasat la parter, beneficiază de o amenajare modernă, este complet funcțional și dispune de 2 locuri de parcare incluse. Compartimentarea cuprinde zona principală de lucru și recepție, cameră dedicată, cameră de sterilizare și două grupuri sanitare. Spatiul este functional, amenajat si utilizat in prezent. Avantaje: Investiție cu venit imediat; Chiriaș existent și stabil; Contract de închiriere propus pe 7-10 ani; Chirie propusă: 2.500 EUR lună; Randament brut estimat: 5,45% an; Spațiu premium, complet amenajat; Parter, vizibilitate excelentă; 2 locuri de parcare incluse; Preț: 550.000 EUR (negociabil). Pentru mai multe detalii puteti contacta consilierul nostru imobiliar dl. Costel Gavrila la numarul de telefon: .