Spatiu Central- 36,5 mp- zona Podu Ros.

Golden Capital Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial compact, situat în zona semicentrală a municipiului Iași, potrivit pentru cofetărie, magazin sau activități de light HoReCa. Spațiul are o vitrină de 5,5 metri, grup sanitar propriu și posibilitate de aprovizionare prin spate. Încăperea principală are o înălțime de 3,30 m, ceea ce oferă un volum generos și flexibilitate la amenajare. SUPRAFEȚE - Suprafață totală: 36,5 mp - 18,5 mp măsurați și propuși spre dezmembrare (înălțime 3,30 m) - Extindere de aproximativ 18 mp, care nu figurează în acte (înălțime 2,50 m) DOTĂRI ȘI AVANTAJE - Vitrină de 5,5 m, cu expunere bună spre exterior - Încălzire și răcire prin aer condiționat cu inverter - Grup sanitar propriu, cu WC și chiuvetă - Acces pentru aprovizionare prin spate - Apometru existent; după dezmembrare se montează contor separat POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Chiria potențială estimată este de 1.200 €/lună, ceea ce face spațiul interesant atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori care urmăresc un randament din închiriere. CONDIȚII DE VÂNZARE - Preț: 210.000 € - Vânzător persoană fizică, nu se aplică TVA Adresa exactă și documentația completă se comunică în cadrul unei discuții directe sau la vizionare. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Telefon: 0753 ****Vezi tot numărul.