Vanzare Spatiu Comercial Inchiriat 71 mp- Piata Unirii- Randament 7.5%
1 lună în urmă
6

Vanzare Spatiu Comercial Inchiriat 71 mp- Piata Unirii- Randament 7.5%

380.040 €
5,352.68 € / mp

Piaţa Unirii, Iaşi

Suprafață utilă totală:
71 mp

Descriere spațiu comercial

*Primele poze din anunt sunt cu titlu informativ*. In prezent spatiul este inchiriat pe o perioada de 5 ani, din care primii 2 ani contract inchis. Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai cautate zone comerciale Piata Unirii, la doar 100 metri de statia de tramvai. Spatiul este intabulat ca spatiu comercial si beneficiaza de o pozitionare strategica, cu vizibilitate foarte buna si trafic intens. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 71,2 mp - Inaltime interioara: 3,50 m - Deschidere stradala: 5 ml - Vitrina: 5 ml - Tamplarie aluminiu cu 2 foi (Q-FORT) - Instalatie electrica complet refacuta - Putere instalata: 28 kW - Contor trifazic propriu - 2 intrari (prin fata si prin spate pentru aprovizionare) Compartimentare & facilitati: - 2 grupuri sanitare (clienti, personal) - Acces secundar prin spate ideal pentru aprovizionare (acces auto) - Exista posibilitatea de a parca in spate Utilitati: - Apa cu apometru propriu si canalizare - Gaz + centrala termica, calorifere din aluminiu. - Curent trifazic Detalii suplimentare: - An constructie: 1960 - Fara risc seismic - Spatiul este inchiriat catre un chirias Horeca, cu experienta in domeniu. Conditii financiare: - Pret de vanzare: 380.000 EUR - Tranzactia nu este purtatoare de TVA - In prezent spatiul este inchiriat pe o perioada de 5 ani, din care 2 ani contract inchis, cu o chirie medie pe 5 ani de 2300 euro/ luna. - Randament potential securizat: 7.5% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 19 August 2026 ID anunț: 1899276
Suprafață utilă: 71 mp
Suprafață utilă totală: 71 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "Piata Unirii", linia1,3,6,7,13
Mijloace transport aprox. 113 m
transport
Piata Unirii
Mijloace transport aprox. 126 m
transport
Statia "Piata Unirii", linia 6b,18,20,43,43c,46
Mijloace transport aprox. 145 m
transport
Piata Unirii
Mijloace transport aprox. 145 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grupul Scolar Vasile Pavelcu
Învățământ aprox. 192 m
education
Colegiul National de Arta Octavian Bancila
Învățământ aprox. 283 m
education
Facultatea de Teatru
Învățământ aprox. 345 m
education
Şcoala nr.31
Învățământ aprox. 354 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Piata 14 Decembrie 1989 (en)
Recreere aprox. 69 m
restaurants
Hotel Select (en)
Restaurante aprox. 100 m
shopping
Galeriile Ştefan cel Mare
Supermarket/Mall aprox. 216 m
shopping
Kaufland (Pavlov)
Supermarket/Mall aprox. 631 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare