Azi
2
- Agenție
Vanzare Spatiu Comercial Inchiriat 71 mp- Piata Unirii- Randament 7.5%
380.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
5,352.11 €
/ mp
Piaţa Unirii, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
*Primele poze din anunt sunt cu titlu informativ*. In prezent spatiul este inchiriat pe o perioada de 5 ani, din care primii 2 ani contract inchis. Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai cautate zone comerciale Piata Unirii, la doar 100 metri de statia de tramvai. Spatiul este intabulat ca spatiu comercial si beneficiaza de o pozitionare strategica, cu vizibilitate foarte buna si trafic intens. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 71,2 mp - Inaltime interioara: 3,50 m - Deschidere stradala: 5 ml - Vitrina: 5 ml - Tamplarie aluminiu cu 2 foi (Q-FORT) - Instalatie electrica complet refacuta - Putere instalata: 28 kW - Contor trifazic propriu - 2 intrari (prin fata si prin spate pentru aprovizionare) Compartimentare & facilitati: - 2 grupuri sanitare (clienti, personal) - Acces secundar prin spate ideal pentru aprovizionare (acces auto) - Exista posibilitatea de a parca in spate Utilitati: - Apa cu apometru propriu si canalizare - Gaz + centrala termica, calorifere din aluminiu. - Curent trifazic Detalii suplimentare: - An constructie: 1960 - Fara risc seismic - Spatiul este inchiriat catre un chirias Horeca, cu experienta in domeniu. Conditii financiare: - Pret de vanzare: 380.000 EUR - Tranzactia nu este purtatoare de TVA - In prezent spatiul este inchiriat pe o perioada de 5 ani, din care 2 ani contract inchis, cu o chirie medie pe 5 ani de 2300 euro/ luna. - Randament potential securizat: 7.5% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 16 Iulie 2026
ID anunț: 1899276
Suprafață utilă:
71 mp
Suprafață utilă totală:
71 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Piata Unirii", linia1,3,6,7,13
Mijloace transport
aprox.
56
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
71
m
Statia "Piata Unirii", linia 6b,18,20,43,43c,46
Mijloace transport
aprox.
86
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
86
m
Școală
Grupul Scolar Vasile Pavelcu
Învățământ
aprox.
245
m
Colegiul National Mihail Sadoveanu
Învățământ
aprox.
296
m
Colegiul National - Corp C
Învățământ
aprox.
315
m
Colegiul National
Învățământ
aprox.
316
m
Recreere
Hotel Select (en)
Restaurante
aprox.
66
m
Parcul Starii Civile
Recreere
aprox.
67
m
Galeriile Ştefan cel Mare
Supermarket/Mall
aprox.
262
m
Kaufland (Pavlov)
Supermarket/Mall
aprox.
641
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Piața Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Nicolina
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Podu Roș
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Spații comerciale de vânzare în Tătărași
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Galata
