7 luni în urmă
11
- Agenție
Spatiu comercial cu etaj – Nicolina-Frumoasa | Vad pietonal si auto | Ideal biro
180.000 €
3,000.00 €
/ mp
Frumoasa, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Se oferă spre vânzare spațiu comercial P+1, situat pe strada Cetățuia, imediat pe partea stângă la ieșirea din pasajul spre Frumoasa, zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea este amplasată lângă un service auto, beneficiind de expunere stradală excelentă.
Date juridice și cadastrale:
• Teren intravilan în proprietate: 108 mp (conform CF – suprafață măsurată 107,76 mp)
• Parter intabulat – spațiu comercial
• Suprafață construită desfășurată parter: 58,96 mp
• Etaj neintabulat, realizat ulterior peste parter, conform documentației tehnice (plan etaj existent)
• Construcție edificată inițial în 2005
• Perete comun cu proprietatea vecină (calcan stânga)
• Carte Funciară fără sarcini
Compartimentare:
Parter (spațiu comercial):
• Spațiu open + grup sanitar
• În prezent funcționează ca bar, cu autorizație de funcționare activă
Etaj (spațiu de locuit):
• 2 dormitoare
• Bucătărie
• Baie mare
• Cameră depozitare
• Acces la balcon
• Deasupra: pod necirculabil, acoperiș din tablă de calitate
Dotări și avantaje:
• Panouri fotovoltaice montate pe acoperiș → costuri de energie aproape zero
• Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent
• Acces direct din stradă
• Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale
Destinații recomandate:
• Clădire de birouri
• Cabinet medical stomatologic
• Clinică, salon, sediu firmă
• Investiție cu randament (spațiu comercial + locuire)
Aspecte financiare:
• Prețul afișat NU include TVA 21%, TVA aplicabil conform legislației în vigoare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 603625
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață utilă:
60 mp
Suprafață utilă totală:
60 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2005
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Frumoasa
Mijloace transport
aprox.
200
m
Statia "Frumoasa", linia 44
Mijloace transport
aprox.
200
m
Statia "Blocuri Cetatuia", linia 19,27,43,43c,42
Mijloace transport
aprox.
217
m
Statia "Bariera Nicolina", linia 44
Mijloace transport
aprox.
296
m
Școală
Happy Party
Învățământ
aprox.
241
m
Scoala "Dimitrie Sturdza" nr. 43
Învățământ
aprox.
273
m
Sc Gen 43 M Sturdza
Învățământ
aprox.
273
m
Gradinita de copii nr.43
Învățământ
aprox.
380
m
Recreere
Trabant
Restaurante
aprox.
166
m
Profi (Nicolina)
Supermarket/Mall
aprox.
253
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
510
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
558
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Frumoasa
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Nicolina
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Alexandru cel Bun
- Spații comerciale de vânzare în Baza 3
- Spații comerciale de vânzare în Bucșinescu
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Cug
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
