Azi
7
- Agenție
COPOU - Imobil Business/ activ Imobiliar
1.199.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,985.10 €
/ mp
Copou, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Destine Imobiliare va propune spre achizi?ie un activ imobiliar rar, cu valoare strategica, amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Ia?ului. Situata in imediata apropiere a Copoului ?i a Universita?ii Alexandru Ioan Cuza, proprietatea reprezinta o oportunitate de investi?ie cu un poten?ial remarcabil de dezvoltare ?i valorificare. Construit in perioada interbelica ?i renovat in anii '90, imobilul se remarca prin arhitectura sa eleganta, structura solida din zidarie ?i spa?iile generoase, adaptabile unei game largi de activita?i economice. Un avantaj important il constituie faptul ca imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destina?iei. Date principale : - Teren: 1.116 mp, complet imprejmuit; - Posibilitate de extindere prin achizi?ionarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent; - Suprafa?a construita parter: aproximativ 575 mp; - Suprafa?a utila parter: 434,59 mp; - Suprafa?a utila demisol: 169,67 mp; - Inal?ime interioara: aproximativ 4,20 m; - Structura din zidarie masiva, cu rezisten?a foarte buna. Pana in anii '90, proprietatea a gazduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrari de renovare ?i de o compartimentare func?ionala pentru activita?i administrative ?i academice. Avantaje competitive : * Adresa premium intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Ia?ului; * Cladire reprezentativa, cu identitate arhitecturala; * Flexibilitate ridicata in reconversie ?i amenajare; * Teren generos, cu posibilitate de extindere; * Acces rapid catre centrul ora?ului, Copou ?i principalele institu?ii academice ?i administrative; * Poten?ial ridicat de cre?tere a valorii in timp. * Destina?ii recomandate Proprietatea este potrivita pentru: - sediu central de companie; - clinica medicala sau centru de sanatate; - ?coala privata sau institu?ie educa?ionala; - centru universitar sau de cercetare; - firma de avocatura ori consultan?a; - ambasada sau reprezentan?a; - boutique hotel; - aparthotel; - centru cultural; - investi?ie cu poten?ial de reconversie ?i dezvoltare. Astfel de proprieta?i sunt extrem de rare pe pia?a imobiliara din Ia?i. Combina?ia dintre amplasarea premium, suprafa?a generoasa a terenului, caracterul arhitectural ?i flexibilitatea de utilizare transforma acest imobil intr-un activ valoros, destinat investitorilor ?i companiilor care urmaresc atat imagine, cat ?i randament pe termen lung. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ia completa ?i programarea unei vizionari private, contacta?i
Ilie Loghin COD OFERTA : P-5997
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2137339
Suprafață utilă:
604 mp
Suprafață utilă totală:
604 mp
Nr. locuri parcare:
5
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Piata Independentei", linia 6b,18,20,28,41,42,43,43c,41b,46
Mijloace transport
aprox.
170
m
Piata Independentei
Mijloace transport
aprox.
173
m
Piata Independentei
Mijloace transport
aprox.
182
m
Statia "Piata Eminescu", linia 6b
Mijloace transport
aprox.
332
m
Școală
Scoala soferi Vip Bdb Class
Învățământ
aprox.
117
m
Scoala Postliceala Sanitara de Stat "Grigore Ghica Voda"
Învățământ
aprox.
176
m
Sali UAIC, Romtelecom
Învățământ
aprox.
272
m
Universitatea Veche"
Învățământ
aprox.
278
m
Recreere
V2D
Restaurante
aprox.
99
m
Piata Independentei
Recreere
aprox.
110
m
Magazinul Casei Tale
Supermarket/Mall
aprox.
689
m
Galeriile Ştefan cel Mare
Supermarket/Mall
aprox.
701
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Podu Roș
- Spații comerciale de vânzare în Nicolina
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Tătărași
- Spații comerciale de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Galata
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
