Palas Campus - Cladire Birouri clasa B, D+P+1+2+Terasa 570 mp ocazie i

Central, Iaşi

Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

Mai mult de un an

Agenție

Palas Campus - Cladire Birouri clasa B, D+P+1+2+Terasa 570 mp ocazie i

1.500.000 €

3,191.49 € / mp

Central, Iaşi

Suprafață utilă totală:

470 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

DESTINE IMOBILIARE va prezinta o oportunitate unica pentru investitie: Cladire de birouri, Clasa B - Palas Campus PRET: 1.500.000 1. LOCATIE SI VECINATATI Adresa: Situata strategic pe Sf. Andrei. Vecinatati: La doi pasi de PALAS CAMPUS si la 2 minute de mers pe jos pana la PALATUL CULTURII. Avantaj: Pozitionare PREMIUM care asigura vizibilitate excelenta si acces facil la toate facilitatile urbane necesare. 2. DATE TEHNICE GENERALE An Constructie: 2007 Clasificare: Cladire de birouri Clasa B Suprafata Utila TOTALA: 570 mp Suprafata Teren: 352 mp Regim de Inaltime: D + P + 1 + 2 + TERASA 3. COMPARTIMENTARE DETALIATA PE NIVELE DEMISOL: Spatiu generos (zona de relaxare, sala conferinte sau depozitare): 78.83 mp 3 incaperi versatile (birouri individuale sau sali de sedinte): 13.15 mp, 12.49 mp, 11.39 mp. PARTER: Camera principala: 59.75 mp Bucatarie: 20.92 mp Camera tehnica: 7.55 mp Incapere suplimentara: 5.98 mp 2 Grupuri Sanitare: 2.20 mp si 2.14 mp Hol si Casa Scarii: 12.43 mp ETAJUL 1 (Dedicat productivitatii): Camera principala (open space sau birouri modulare): 89.58 mp 2 Grupuri Sanitare: 2.20 mp si 2.67 mp Hol + Casa Scarii: 14.27 mp ETAJUL 2: Camera principala generoasa: 95.90 mp 2 Grupuri Sanitare: 2.67 mp si 2.20 mp Hol cu Casa Scarii si accesul spre terasa: 14.48 mp TERASA NEACOPERITA (Bijuteria Proprietatii): Terasa vasta, cu potential extraordinar si panorama: 101.77 mp Hol + Casa Scarii (acces): 15.21 mp 4. POTENTIAL SI OPORTUNITATE UNICA Potential de Dezvoltare: Posibilitatea unica de a inchide terasa (cu minim de autorizare) pentru a crea un Etaj 3 Suplimentar, crescand semnificativ suprafata utila si valoarea investitiei. Flexibilitate: Ideala pentru sedii de companii, clinici private, centre educationale sau orice activitate comerciala. Raport Calitate-Pret: Excelent, avand in vedere locatia PREMIUM, suprafata generoasa si potentialul de dezvoltare. Nu ratati sansa de a va pozitiona afacerea in inima Iasului! 5. CONTACT SI FINANTARE Pentru vizionari si informatii suplimentare, va sta la dispozitie: Toni Galu - 07*********88 Cod Oferta: P-4206 AVANTAJ: Brokerul nostru de credite va poate ajuta sa accesati orice tip de finantare, colaborand cu majoritatea bancilor, FARA comisioane sau costuri suplimentare din partea dumneavoastra.

Citește mai mult Citește mai puțin