Clădire de birouri BUCIUM, 903 mp, 14–16 parcări, vânzare pe aripi
1 săptămână în urmă
7

Clădire de birouri BUCIUM, 903 mp, 14–16 parcări, vânzare pe aripi

1.300.000 €
1,439.65 € / mp

Bucium, Iaşi

Suprafață utilă totală:
903,46 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
2000

Descriere spațiu comercial

Destine Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire de birouri de anvergură, situată în zona Bucium din municipiul Iași, la artera principală, într-o poziție cu vizibilitate comercială excelentă și acces facil. Proprietatea este potrivită pentru o companie care își dorește un sediu reprezentativ, dar și pentru dezvoltarea unei clinici, a unui centru educațional, a unui showroom sau a unui proiect rezidențial. 📌 INFORMAȚII PRINCIPALE 📐 Suprafață utilă totală: 903,46 mp; 🏗️ Anul construcției: 2000; 🏢 Regim de înălțime: S+P+2E+M; 🚗 Parcare: 14–16 locuri; 🚘 Două garaje integrate; 🌳 Curte privată, împrejmuită; 🚪 Poartă electrică; 💧 Apă din puț forat propriu; 🚰 Racordare la canalizarea publică; 🔑 Disponibilitate imediată. Imobilul este alcătuit din două aripi interconectate prin spații logistice comune și poate fi achiziționat integral sau separat. Clădirea se află într-o stare generală foarte bună, toate nivelurile fiind finisate, curate și pregătite pentru utilizare sau personalizare. Compartimentarea flexibilă permite adaptarea spațiilor în funcție de activitatea viitorului proprietar. 🏢 ARIPA 1 – 476,77 mp 🔹 Parter – 158 mp: recepție, secretariat, protocol și spații tehnice; 🔹 Etajul 1 – 150,10 mp: birouri operative și de management, plus terasă; 🔹 Etajul 2 – 124,78 mp: birouri administrative sau săli de ședință; 🔹 Mansardă – aproximativ 40 mp: spațiu open-space, zonă creativă sau de relaxare. Aripa 1 beneficiază de 12 locuri de parcare dedicate. 🏢 ARIPA 2 – 426,69 mp 🔹 Parter – 57,94 mp: zonă de primire, birouri sau spații anexe; 🔹 Etajul 1 – 96,15 mp: spații compartimentate pentru echipe operative; 🔹 Etajul 2 – 98,75 mp: birouri executive sau administrative; 🔹 Mansardă – 135,95 mp: open-space generos, potrivit pentru echipe numeroase, sală de conferințe sau zonă multifuncțională. Aripa 2 beneficiază de 2–4 locuri de parcare. 📦 SPAȚII LOGISTICE ȘI TEHNICE 🔸 Beci tehnic: 36 mp, împărțit în două încăperi de câte 18 mp; 🔸 Garaje integrate: 36 mp, împărțite în două module de câte 18 mp; 🔸 Case ale scărilor și holuri de interconectare: 39,80 mp. Beciul poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare, echipamente tehnice sau servere, iar garajele oferă spațiu pentru autoturismele de serviciu și activitățile logistice. 🎯 DESTINAȚII POSIBILE ✅ Sediu central de companie; ✅ Clinică medicală, policlinică sau centru de estetică; ✅ Companie IT, call-center sau agenție de consultanță; ✅ Reprezentanță comercială cu showroom și birouri; ✅ Școală, grădiniță sau centru educațional privat; ✅ Centru de conferințe sau pregătire profesională; ✅ Reconfigurare în apartamente sau unități individuale. Rețelele de utilități sunt separate pe fiecare nivel, facilitând reorganizarea spațiilor și eventuala transformare în unități independente. 💶 PREȚURI 🔹 Aripa 1: 850.000 € – negociabil; 🔹 Aripa 2: 450.000 € – negociabil. Proprietatea poate fi achiziționată integral sau separat, în funcție de necesitățile cumpărătorului. 📞 Pentru informații suplimentare, schițele complete ale fiecărui nivel și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Agent CĂTĂLINA TROFIN - . 📸 Fotografiile publicate în anunț au fost listate cu acordul și la recomandarea exclusivă a proprietarului. La momentul publicării nu a fost posibilă efectuarea unei vizite la domiciliu.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 30 Iulie 2026 ID anunț: 1983444
Suprafață utilă: 903,46 mp
Suprafață utilă totală: 903,46 mp
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 2000

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "han Trei Sarmale", linia 30,30b,46
Mijloace transport aprox. 284 m
transport
Han Trei Sarmale
Mijloace transport aprox. 293 m
transport
Statia "Centrofarm", linia 30,30b,46
Mijloace transport aprox. 327 m
transport
Statia "han Trei Sarmale", linia 30,30b,46
Mijloace transport aprox. 411 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Veronica Micle
Învățământ aprox. 548 m
education
Scoala Generala nr. 2 Veronica Micle
Învățământ aprox. 736 m
education
Gradinita PP Surorile Providentei
Învățământ aprox. 761 m
education
Scoala Primara Visan
Învățământ aprox. 1775 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Hanul Trei Sarmale
Restaurante aprox. 299 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 344 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 449 m
shopping
Dedeman (Manta Rosie)
Supermarket/Mall aprox. 1934 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare