Hala industriala moderna cu birouri, in Parcul Industrial Hunedoara Descoperi?i o oportunitate unica de investi?ie intr-o hala industriala de ultima genera?ie, situata in Parcul Industrial Hunedoara, pe ?oseaua HunedoaraSantuhalm nr. 2. Loca?ia beneficiaza de acces facil la drumul european ?i la autostrada SibiuArad (aprox. 15 km), pozi?ionand proprietatea strategic intre Sibiu ?i Timi?oara centre economice ?i logistice majore in vestul tarii. Date generale Suprafa?a teren: 2.585 mp (forma patrata, curte amenajata cu asfalt concasat ?i zgura compactata 20 cm rezisten?a sporita, fara balti sau noroi) Suprafa?a total construita: 845 mp Construc?ie noua (2018) intabulata, cu autoriza?ie ?i recep?ie finala Destina?ie urbanistica: hala industriala ?i birouri Teren concesionat 49 ani, cu posibilitate de cumparare Liber de sarcini Hala mare produc?ie / depozitare Suprafa?a: 593 mp Inal?ime interioara: 5,5 m la strea?ina 6,5 m la coama Structura ?i izola?ie: panouri sandwich 60 mm, pardoseala industriala rezistenta la 8T/mp Acces: 2 por?i industriale 3x3 m, acces TIR, parcare autoturisme + camioane Utilita?i: apa, canal, gaz, curent trifazat (380V) Dotari: 2 vestiare + 2 bai birou de 17 mp la etaj (cu aer condi?ionat) tub de ventila?ie pentru evacuarea gazelor ?i noxelor Posibilitate de extindere pe terenul disponibil Hala mica birouri ?i magazie Suprafa?a desfa?urata: 252 mp (2 niveluri x 126 mp) Inal?ime: 3 m/nivel Dotari etaj (birouri 126 mp): 3 birouri de ~30 mp fiecare, mobilate ?i finisate modern (parchet, gresie, tavan fals, geamuri termopan) sala de conferin?e complet echipata oficiu cu mobilier bucatarie + frigider baie Dotari parter (126 mp): magazie cu rafturi spa?iu open-space pentru logistica sau produc?ie u?oara Sisteme de climatizare ?i incalzire Birourile se vand complet mobilate Avantaje Acces direct la drum cu 4 benzi, conexiune rapida la autostrada Parcare generoasa (peste 50 locuri auto + acces TIR) Curte complet amenajata ?i imprejmuita Poten?ial de inchiriere atractiv (34 /mp hala, 46 /mp birouri) Poten?ial de investi?ie: Linie de produc?ie tubulatura ventila?ie circulara si Linie de produc?ie tubulatura ventila?ie rectangulara Concluzie Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investi?ie pentru companii din produc?ie, logistica, distribu?ie sau servicii industriale, oferind atat spa?ii moderne de hala, cat ?i birouri complet func?ionale intr-o loca?ie strategica in vestul Romaniei. ID anun?