Hala industriala moderna cu birouri, in Parcul Industrial Hunedoara Descoperiti o oportunitate unica de investitie intr-o hala industriala de ultima generatie, situata in Parcul Industrial Hunedoara, pe Soseaua HunedoaraSantuhalm nr. 2. Locatia beneficiaza de acces facil la drumul european si la autostrada SibiuArad (aprox. 15 km), pozitionand proprietatea strategic intre Sibiu si Timisoara centre economice si logistice majore in vestul tarii. Date generale Suprafata teren: 2.585 mp (forma patrata, curte amenajata cu asfalt concasat si zgura compactata 20 cm rezistenta sporita, fara balti sau noroi) Suprafata total construita: 845 mp Constructie noua (2018) intabulata, cu autorizatie si receptie finala Destinatie urbanistica: hala industriala si birouri Teren concesionat 49 ani, cu posibilitate de cumparare Liber de sarcini Hala mare productie / depozitare Suprafata: 593 mp Inaltime interioara: 5,5 m la streasina 6,5 m la coama Structura si izolatie: panouri sandwich 60 mm, pardoseala industriala rezistenta la 8T/mp Acces: 2 porti industriale 3x3 m, acces TIR, parcare autoturisme + camioane Utilitati: apa, canal, gaz, curent trifazat (380V) Dotari: 2 vestiare + 2 bai birou de 17 mp la etaj (cu aer conditionat) tub de ventilatie pentru evacuarea gazelor si noxelor Posibilitate de extindere pe terenul disponibil Hala mica birouri si magazie Suprafata desfasurata: 252 mp (2 niveluri x 126 mp) Inaltime: 3 m/nivel Dotari etaj (birouri 126 mp): 3 birouri de ~30 mp fiecare, mobilate si finisate modern (parchet, gresie, tavan fals, geamuri termopan) sala de conferinte complet echipata oficiu cu mobilier bucatarie + frigider baie Dotari parter (126 mp): magazie cu rafturi spatiu open-space pentru logistica sau productie usoara Sisteme de climatizare si incalzire Birourile se vand complet mobilate Avantaje Acces direct la drum cu 4 benzi, conexiune rapida la autostrada Parcare generoasa (peste 50 locuri auto + acces TIR) Curte complet amenajata si imprejmuita Potential de inchiriere atractiv (34 /mp hala, 46 /mp birouri) Potential de investitie: Linie de productie tubulatura ventilatie circulara si Linie de productie tubulatura ventilatie rectangulara Concluzie Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie pentru companii din productie, logistica, distributie sau servicii industriale, oferind atat spatii moderne de hala, cat si birouri complet functionale intr-o locatie strategica in vestul Romaniei.