Activ imobiliar cu randament ridicat Complex 3 pensiuni, Lilieci (Bacau) Pentru investitorii care analizeaza proprietatile prin prisma raportului cost / capacitate / flexibilitate operationala, acest complex de trei pensiuni reprezinta un activ care se pozitioneaza net peste media pietei locale. Situat in Lilieci, la 5 km de municipiul Bacau, la aproximativ 900 m de nodul rutier al centurii Bacaului, ansamblul beneficiaza de o pozitie care permite exploatarea eficienta atat pe segmentul de cazare temporara, cat si pe cel de rezidenta asistata, fara presiunea costurilor urbane, dar cu conectivitate excelenta la infrastructura regionala. Proprietatea este dezvoltata pe un teren de 1.430 mp, cu o suprafata construita totala de 1.025 mp, cifre care, in mod realist, sunt greu de replicat astazi la un cost similar. Din perspectiva investitionala, vorbim despre un pret de achizitie extrem de competitiv, sub nivelul de inlocuire al constructiei, ceea ce reduce semnificativ riscul investitiei si creste potentialul de randament. Configuratia interna este optimizata pentru exploatare imediata: 21 dormitoare cu 21 bai, spatii comune generoase, terase si 20 de locuri de parcare in incinta proprietatii. Fiecare cladire este echipata cu centrala termica proprie pe gaz, un detaliu esential pentru controlul costurilor operationale si gestionarea independenta a fluxurilor de chiriasi sau beneficiari. Constructiile au fost realizate in 2008, cu structura solida si compartimentari functionale, ceea ce permite atat continuarea activitatii in forma actuala, cat si reconfigurari punctuale pentru cresterea gradului de ocupare sau schimbarea destinatiei. Din punct de vedere al utilizarii, acest activ este potrivit pentru inchiriere in regim hotelier, pensiune turistica, azil de batrani sau centru de ingrijire, cazare pentru personal contractual sau alte forme de exploatare cu flux constant. Tocmai aceasta versatilitate este elementul care il transforma intr-o investitie defensiva, dar cu potential de scalare. Pentru investitorii care cauta volum, functionalitate si pret corect, nu promisiuni supraevaluate, acest complex ofera exact ceea ce conteaza in analiza unei achizitii serioase: capacitate mare, cost de intrare redus si posibilitate reala de monetizare imediata. Localizare: Lilieci 5 km de Bacau, 900 m de nodul rutier al centurii Teren: 1.430 mp Suprafata construita: 1.025 mp Detalii financiare si scenarii de exploatare pot fi discutate punctual, in functie de strategia de investitie urmarita.