Prezint la vanzare o hala industriala la cheie, pentru productie sau logistica, in zona orasului Sfantu Gheorghe, in suprafata de 3020mp si cu un teren aferent de 4900mp.Proprietatea se prezinta intr-o stare foarte buna, este construita in anul 2012, totul este functional si pregatit pentru orice activitate care are nevoie de o hala de productie gata functionala, spatii sociale pentru muncitori si birouri complet amenajate . Acces foarte facil, fara LT, din drum asfaltat si centura, cu o deschidere mare la drum principal, langa oras si la 30min de Brasov si aeroport.Prezentare generala:Suprafata hala: Imobilul are o suprafata totala construita de 3020mp si este formata dintr-o zona de birouri si apartamente cu regim de inaltime P+1+M si o hala de productie cu un regim de inaltime P+1 si este formata din:- 2061mp zona productie- 529mp birouri, cantina, vestiare- 207mp de cladire separata pentru depozitare- 216mp formati din 3 apartamente cu baie proprie, mobilate si utilate complet.- Teren: suprafata totala aferenta proprietatii este de 4900mp, cu acces direct din drum asfaltat si un front stradal de 105ml, ingradita in totalitate.- Structura: constructie solida cu fundatie de beton tip C 20/25 si podea de beton cu o grosime de 18cm si zona de productie fara stalpi interiori. O parte din hala este construita din caramida si o parte din structura metalica. Iar caldirea de birouri are o structura din beton si caramida.Interiorul halei are o inaltime de 5m la mijloc si 4.25m la margine.Utiltati & dotari:- Camerele de depozitare: toate camerele de depozitare sunt dotate cu rafturi lightweight- Sistem de stingere: rezervor de apa de 2800 litri- Linii de alimentare cu energie electrica: 8 linii de alimentare cu energie electrica pe etajul de productie- Linii de alimentare cu aer comprimat: 8 linii de alimentare cu aer comprimat pe etajul de productie- Alimentarea cu energie electrica: statie de transformare proprie de 200 KVA - situata pe proprietate (se poate suplimenta)- Sistem de incalzire: 2 unitati de incalzire pe gaz (1x etaj de productie / 1x birou - etaj apartamente)- Rampa de incarcare: doua rampe de incarcare cu usi electrice Hoermann- Taietor de materiale industriale pentru deseuri (model german de la compania Strautmann)- Alimentare IT: 2 servere separate- Sistem de supraveghere video cu 6 camere controlate de la distanta- Sistem cu cheie principala pentru intreaga cladire- Tevi de ploaie: Tevile de ploaie din cladire sunt echipate cu un sistem de incalzire- Pregatire acoperis: Acoperisul este pregatit pentru montarea panourilor solare - suprafata de 1500 mp- 3 Apartamente la etajele superioare ale birourilor / complet echipate cu bai, bucatarie, sistem de aer conditionat- Muncitori: Infrastructura pentru aproximativ 250 de lucratori- Parcare: 50 Locuri de parcare + Act de acceptare de la pompieri (ISU) pentru 250 de angajatiProprietatea se preteaza pentru productie, depozitare, logistica,etc si ofera toate facilitatile afacerii tale pentru a se dezvolta sustenabil.Pretul solicitat de proprietar este de 1800000 Euro + TVA (taxare inversa pentru societati)Pentru mai multe detalii sau o vizionare, va rugam sa ne contactati.Comision intermedire 2%