Spatiu 191mp | B-dul Tudor Vladimirescu | Vizibilitate maxima

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, cu comision 0% la cumparator, un spatiu comercial cu o suprafata totala de 191 mp, din care 143 mp in proprietate, la care se adauga o terasa de 48 mp, inchiriata de la municipalitate pe perioada nedeterminata. Contractul pentru terasa poate fi preluat de noul proprietar, reprezentand un avantaj important pentru activitatile care beneficiaza de spatiu exterior. Proprietatea este situata in Drobeta Turnu Severin, pe B-dul Tudor Vladimirescu nr. 92, pe una dintre cele mai circulate artere ale orasului, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, oferind vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti. Spatiul se afla in proces de renovare, aproape finalizat, urmand sa fie predat la cheie. Beneficiaza de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic si gaz, si este dotat cu sistem de climatizare si incalzire cu pompa de caldura, asigurand confort termic pe tot parcursul anului. Compartimentarea este open space, oferind flexibilitate in amenajare, beneficiind de grupuri sanitare separate pentru clienti si personal. Accesul in spatiu se realizeaza prin doua intrari din Bulevardul Tudor Vladimirescu, facilitand fluxul clientilor, iar accesul secundar din strada Brancoveanu este ideal pentru aprovizionare si pentru personal. Spatiul a fost utilizat anterior pentru activitati din domeniul HoReCa, insa datorita pozitionarii si configuratiei sale se preteaza pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii care necesita vizibilitate stradala si acces facil, precum cafenea, restaurant, sediu de banca, showroom sau sediu de firma. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate buna atat pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cat si pentru investitie, intr-o zona cu expunere foarte buna. Pret de vanzare: 290.000