Spa?iu industrial de 20,569mp de vanzare

Oferim spre achizitie o hala industriala, situata in Ghimbav Judet Brasov, intr-o zona strategica pentru activitati de productie, logistice sau depozitare. Proprietatea beneficiaza de acces direct si rapid la DN1, DN73B si E68, facilitand legatura cu principalele artere rutiere din tara. INFORMATII PROPRIETATE: Teren intravilan pana la 40.000 mp Cladire existenta: 19.488 mp Acces facil pentru camioane Utilizare: productie, distributie, logistica, depozitare Posibilitate de compartimentare pentru unitati multiple Poduri rulante Toate facilitatiile pentru productie industriala DETALII CONSTRUCTIE Suprafata totala hala: 19.489 mp Productie: 18.409 mp Birouri: 1.080 mp (parter) + 1.080 mp (etaj 1) Parcare: 5.000 mp Inaltime: 13,20 m Lungime: 250 m Latime: 80 m Pardoseala industriala din beton Structura prefabricata din beton (grid aprox. 24x10 m) Usi incarcare 3x3 m si rampe de andocare UTILITATI Energie electrica: 1 MW existent + 1 MW in dezvoltare (extensibil pana la 4 MW) Gaz: 600 mc/h existent, pana la 3000 mc/h Apa: foraj propriu (110 m adancime) 2 statii de epurare conectate la Compania de Apa Brasov 2 centrale termice x 115 mc/h DESTINATIE URBANISTICA Teren intravilan cu PUZ valabil pentru dezvoltare industriala (POT max 75-80%, CUT 1, spatiu verde 8%). INFRASTRUCTURA 20 minute pana la Aeroportul International Brasov-Ghimbav Acces rapid la DN1, DN73B si E68 6 ore pana la granita de vest a Romaniei Autostrada A3 (BucurestiTransilvania) in dezvoltare Retea extinsa de transport public LOCALIZARE PROPRIETATE Intravilan Ghimbav (DE305 DE301, FN) Forma rectangulara cu acces direct din strada Sanzienei (DE305) 6 km de Brasov 250 m pana la E68 si DN73