Va propunem spre achizitie un spatiu comercial situat la parterul unei cladiri cu design arhitectural contemporan, pozitionat strategic in Ghimbav, cu acces direct din strada Bisericii Romane - zona cu trafic constant si vizibilitate crescuta. Detalii generale: * Suprafata utila totala: 190 mp, distribuita astfel: * Zona open-space principala, ideala pentru activitate comerciala, clinica medicala, showroom sau birouri * Zona depozitare + 2 incaperi cu destinatie de oficiu. * Grup sanitar complet utilat * Pozitionare la parter, cu deschidere directa catre strada principala * Vitrina generoasa, potrivita pentru branding si expunere Dotari si finisaje de calitate superioara: * Pardoseala montata in model herringbone - estetica eleganta si durabilitate in timp * Incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata - eficienta si confort termic uniform * Sistem de incalzire propriu, centrala termica individuala - control direct al consumului si costurilor * Tavan casetat cu iluminat LED - atmosfera moderna, ideala pentru spatii de birouri sau servicii * Pereti finisati profesional in culori neutre, usor de personalizat in functie de domeniul de activitate * Compartimentare eficienta si spatiu liber de stalpi, care permite o amenajare flexibila Avantaje cheie: * Spatiu nou, in cladire moderna, finalizata recent * Locatie cu acces usor, aproape de Brasov, intr-o zona in dezvoltare * Potential de valorificare excelent - ideal pentru investitie pe termen mediu si lung, chirie generata 2000-2500E/ luna. * Pretabil pentru: showroom, clinica, salon, birouri, sediu de firma sau cafenea tip boutique Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 218 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 389500 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2050 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat