Alpin Real Estate Proprietate mixta rezidentiala si comerciala, in centrul orasului Ghimbav Va prezentam o proprietate cu potential deosebit, situata in inima orasului Ghimbav, ideala pentru cei care isi doresc sa imbine confortul locuirii cu desfasurarea propriei afaceri, intr-un cadru functional si bine pozitionat. Proprietatea se intinde pe un teren generos cu o suprafata de 2.200 mp si cuprinde doua constructii complementare, care ofera o gama variata de utilizari: Casa saseasca compusa din 2 corpuri, unul renovabil si unul demolabil | renovabil, cu o amprenta la sol de 240 mp, amplasata in partea din fata a proprietatii. In partea din spate se ragaseste o constructie din beton, finisata la stadiul de 'gri' construita in anul 1998, S+P+E1+E2, care are in componenta: -Subsol 96 mp utili -Parter: Hala compusa din mai multe incaperi cu o suprafata de aprox 570 mp utili -Etaj 1: 5 incaperi | birouri, 2 grupuri sanitare, anexa cu o suprafata de 176 mp utili -Etaj 2: 5 incaperi | birouri, 2 grupuri sanitare, anexa, cu o suprafata de 173 mp utili Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in centrul Ghimbavului un spatiu versatil care imbina traditia si potentialul modern, perfect pentru cei care isi doresc confort rezidential si functionalitate profesionala intr-un singur loc. AVNTAJE SI POTENTIAL -Locatie centrala, cu acces facil la principalele artere si servicii ale orasului; -Teren de 2.200 mp, cu curte larga, piscina, si spatiu pentru parcare sau extindere; -Utilitati disponibile: apa, gaz, electricitate 380V, canalizare; -Posibilitate de amenajare mixta locuinta + sediu firma / atelier / depozit; -Investitie ideala pentru antreprenori, mici producatori sau familii care doresc sa traiasca si sa lucreze in acelasi loc. Fotografiile din aceasta prezentare reprezinta situatia reala a proprietatii. Documentatia si actele au fost verificate, o sa fie disponibile dupa vizionarea si confirmarea interesului, pentru achizitia imobilelor. OFERTA FINANCIARA: - PRET 500.000 EURO - Se accepta achizitia prin accesarea unui credit bancar - Comision standard Avem cheile proprietatii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Garantez seriozitate si consultanta personalizata!