Cladire comerciala 466 mp, teren 756 mp, de vanzare in Gherla

Cladire comerciala cu teren propriu intr-o zona cu potential de dezvoltare Piata proprietatilor comerciale ofera tot mai putine active care reunesc trei elemente esentiale: pozitie, teren propriu si flexibilitate in utilizare. Tocmai aceasta combinatie le transforma in investitii capabile sa genereze valoare pe termen lung. Situata pe principala artera de acces dintre Gherla si Cluj-Napoca, aceasta proprietate ofera aproximativ 500 mp construiti si 756 mp teren, intr-o zona consacrata activitatilor comerciale si de servicii. Proprietatea poate raspunde unei game variate de activitati, precum: showroom; magazin; reprezentanta; sediu de companie; birouri; centru educational; activitati comerciale si de servicii. Constructia necesita lucrari de modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a configura spatiul in functie de propriul concept si de cerintele activitatii pe care doreste sa o desfasoare. Avantaje teren propriu de 756 mp; aproximativ 500 mp construiti; amplasare intr-o zona comerciala consacrata; acces rapid catre Cluj-Napoca si principalele artere din zona; vizibilitate foarte buna; posibilitatea amenajarii locurilor de parcare si a reorganizarii spatiilor exterioare; compartimentare flexibila; utilitati existente. In actualul context al pietei imobiliare comerciale, proprietatile care reunesc o pozitie buna, teren propriu si posibilitati reale de adaptare devin tot mai greu de identificat. Valoarea acestui activ nu este data exclusiv de constructia existenta, ci de amplasamentul sau si de potentialul pe care il ofera urmatorului proprietar. Daca sunteti in cautarea unei proprietati pe care sa o adaptati propriului model de afacere sau unei investitii cu perspectiva pe termen lung, aceasta proprietate merita cu siguranta analizata.