Loca?ie: DN72A (Zona Metropolitana Targovi?te) Suprafa?a utila cladire: 180 mp Suprafa?a teren: 1.240 mp (platforma integral asfaltata) Capacitate parcare: 18 locuri amenajate Descriere Proprietate Pia?a Imobiliara Dambovi?a va prezinta o oportunitate rara de investi?ie ?i expansiune comerciala: un complex multifunc?ional pozi?ionat strategic pe DN72A, cu un vad comercial consolidat in ultimii 20 de ani in retail petrolier, servicii ?i Horeca. Proprietatea ofera vizibilitate maxima de la drumul na?ional ?i este ideala pentru operatori na?ionali sau regionali care doresc o loca?ie de tip Plug & Play. Cladirea principala dispune de 180 mp utili, fiind caracterizata de spa?ii interioare extrem de luminoase, vitrine generoase din aluminiu ?i finisaje premium (pardoseli din compozit/granit, climatizare integrata). Compartimentarea actuala este extrem de versatila, incluzand o zona open-space pentru retail, arie amenajata pentru lounge/bistro, grupuri sanitare separate pe sexe ?i spa?ii administrative. Pretabilitate ?i Destina?ii Recomandate ? Retail Modern: Supermarket local, mini-market de re?ea sau magazin de proximitate. ? Betting & Gaming: Agen?ie de pariuri sportive sau sala de jocuri (beneficiind de fluxul auto intens de pe DN). ? Horeca & Drive-Thru: Fast-food, bistro, cafenea cu zona de lounge sau patiserie moderna. ? Showroom & Servicii: Reprezentan?a comerciala, piese auto, clinica medicala, servicii financiare sau birouri. Specifica?ii Tehnice ?i Dotari Premium Dotare / Facilitate Detalii ?i Beneficii pentru Chiria? Parcare privata 18 locuri proprii, marcate ?i iluminate, cu acces facil direct din DN72A. Sistem de securitate Monitorizare audio-video performanta cu 11 camere ?i sistem de alarma integrat. Platforma exterioara Curte integral asfaltata, configurata optim pentru fluxuri auto ?i pietonale mari. Zona Lounge / Cafenea Spa?iu gata echipat cu mobilier ?i infrastructura Dotare / Facilitate Detalii ?i Beneficii pentru Chiria? pentru servire/bistro. Sali sanitare Grupuri sanitare complet finisate, configurate separat pe sexe. Avantaje Competitive Aceasta proprietate se distinge prin faptul ca nu necesita investi?ii majore ini?iale pentru amenajare, predandu-se viitorului operator cu toate utilita?ile ?i sistemele func?ionale la zi. Libertatea totala de branding permite o personalizare rapida conform identita?ii vizuale a noului chiria?. Amplasarea strategica pe un drum na?ional intens circulat garanteaza un flux constant de clien?i atat din randul ?oferilor afla?i in tranzit, cat ?i din localita?ile limitrofe. Pentru detalii suplimentare, planuri de compartimentare ?i programarea unei vizionari la fa?a locului, va stam la dispozi?ie. Id intern: EXP2823