Succesul unei afaceri incepe cu loca?ia potrivita, iar acest spa?iu comercial i?i ofera exact ceea ce ai nevoie: o pozi?ionare premium, pe cea mai circulata artera a ora?ului, care garanteaza vizibilitate excelenta ?i expunere permanenta in fa?a miilor de poten?iali clien?i ce trec zilnic prin zona. In plus, imobilul beneficiaza de un avantaj rar: o parcare publica de mare capacitate, situata chiar langa cladire, ceea ce asigura acces rapid ?i confortabil pentru clien?ii tai. Spa?iul are o suprafa?a utila de 82,30 mp, completata de un spa?iu tehnic depozitare de 11,54 mp, fiind potrivit pentru o gama variata de activita?i: cabinete medicale, birouri, showroom-uri sau alte servicii comerciale. Un alt atu important il reprezinta panourile fotovoltaice ce reduc semnificativ costurile lunare cu energia electrica, facturile tind spre zero. Incalzirea ?i climatizarea sunt asigurate prin sisteme electrice moderne, oferind atat confort, cat ?i eficien?a energetica ridicata. Imobilul include ?i teren in proprietate, in indiviziune, de 65 mp, ceea ce spore?te valoarea ?i atractivitatea proprieta?ii. Imbinarea dintre pozi?ia premium, vizibilitatea excelenta, costurile reduse de intre?inere ?i accesul facil prin parcarea publica transforma acest spa?iu intr-o oportunitate rara pe pia?a imobiliara locala. Pre? vanzare: 175.000 Contact: Robert Ni?u ID anun? : 1759843642