Va propunem spre vanzare o proprietate industriala completa, situata in Fundulea, judetul Calarasi, , cu acces rapid catre Autostrada A2.Proprietatea este potrivita pentru productie, depozitare, logistica, service, activitati tehnice sau investitie, oferind o combinatie excelenta intre spatiu industrial, birouri si teren pentru exploatare.CARACTERISTICI PRINCIPALESuprafata teren: 3.500 mpSuprafata construita totala: cca. 1.017 mpHala industriala: cca. 844 mpBirouri P+1: cca. 173 mpPost trafo propriu: 250 kVAStructura: metalicaInchideri: panouri sandwich la fatade si acoperisInaltime hala: 6,5 mLungime hala: 40 mLatime hala: 16,6 mAcces marfa: 2 usi industrialeDimensiuni usi: 3,5 m latime x 4 m inaltimeCurte libera: pentru acces, manevra si parcareHALA INDUSTRIALAHala are o suprafata de aproximativ 844 mp si este realizata pe structura metalica, cu inchideri din panouri sandwich.Inaltimea de 6,5 m si cele doua accese industriale permit utilizarea eficienta a spatiului pentru depozitare, productie sau activitati tehnice.BIROURI 173 MPZona de birouri, dispusa pe P+1, are aproximativ 173 mp si poate fi utilizata pentru spatii administrative, management, proiectare, showroom sau alte activitati conexe.Spatiile beneficiaza de suprafete vitrate generoase si lumina TRAFO PROPRIU 250 kVAUn avantaj important al proprietatii il reprezinta postul de transformare propriu de 250 kVA, un element deosebit de relevant pentru activitatile care presupun un consum electric semnificativ.Aceasta dotare face proprietatea atractiva pentru operatori din zona de productie, prelucrare, service, logistica si activitati industriale.TEREN 3.500 MPSuprafata generoasa de teren ofera spatiu suficient pentru parcare, acces si manevra auto, aprovizionare si exploatarea eficienta a proprietatii, in functie de specificul activitatii.LOCALIZAREProprietatea este amplasata in Fundulea, judetul Calarasi, intr-o zona cu acces rapid catre A2 Autostrada Soarelui, oferind conectivitate buna catre Bucuresti si catre principalele directii de transport din regiune.Pozitionarea este potrivita in special pentru companiile care au nevoie de acces facil pentru transport si distributie.POTENTIAL DE INVESTITIEProprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie si inchiriere.Un investitor poate analiza proprietatea ca activ industrial destinat inchirierii catre companii din domeniul productiei, depozitarii sau logisticii.Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.