Oportunitate investitionala cu potential logistic, industrial si agricol ( FOST SILOZ CEREALE) intr-o zona aflata in plina dezvoltare!Se ofera spre inchiriere o proprietate industriala situata in Mindresti, Focsani, compusa din teren intravilan in suprafata de 4.500 mp si hala industriala, amplasata intr-o zona cu potential important de dezvoltare logistica, industriala si agricola.Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind situata la aproximativ 7001.000 m de zona de acces/incarcare a Autostrazii A7 Focsani Sud, cu acces facil pentru autoturisme si trafic greu TIR.AVANTAJELE LOCATIEI* Aproximativ 700 m de accesul catre A7 Focsani Sud* Acces rapid catre Autostrada A7, pe directia NordSud* Pozitionare favorabila fata de viitoarele dezvoltari ale infrastructurii rutiere din zona* Acces catre drumul rapid FocsaniBrailaGalatiTulceaConstanta, cu legatura strategica spre zona portuara* Conexiune rapida cu E85, cu acces catre Brasov si centrul tarii* Acces pentru trafic greu si TIR* Situata intr-o zona industriala in dezvoltare, cu perspective foarte bune de crestere a valorii proprietatiiDATELE PROPRIETATII* Suprafata teren: 4.500 mp* Regim: teren intravilan* Deschidere: aproximativ 37 m la Strada Izvor* Acces: direct si facil, inclusiv pentru trafic greu* Utilitati: apa curenta si retea electrica* Destinatie: zona industriala* Hala industriala: constructie potrivita pentru o gama larga de activitatiHALA CU UTILIZARE VERSATILAHala este pretabila pentru numeroase tipuri de activitati industriale, logistice, comerciale sau agricole, oferind posibilitatea adaptarii spatiului in functie de necesitatile viitorului proprietar.Structura si inaltimea halei permit inclusiv instalarea/utilizarea unui pod rulant, ceea ce extinde semnificativ posibilitatile de exploatare pentru activitati industriale, productie, manipulare si depozitare.Proprietatea poate fi potrivita pentru:* depozitare si logistica;* centre de distributie;* activitati industriale si productie;* depozitare si procesare produse agricole [ SILOZ AGRICOL]* comert si activitati conexe domeniului agricol;* service, atelier sau activitati tehnice;* manipulare si depozitare marfuri;* activitati care necesita acces si operare cu TIR-uri;* alte activitati compatibile cu zona si reglementarile urbanistice.POTENTIAL INVESTITIONALPozitionarea in proximitatea A7, suprafata generoasa a terenului, accesul pentru trafic greu si caracterul versatil al halei fac din aceasta proprietate o oportunitate interesanta atat pentru investitori, cat si pentru companii care isi doresc o baza proprie pentru activitati logistice, industriale sau agricole.Dezvoltarea infrastructurii rutiere din regiune si apropierea de principalele axe de transport pot contribui la cresterea atractivitatii zonei si la valorificarea pe termen lung a proprietatii.O proprietate cu pozitionare strategica, suprafata generoasa si multiple posibilitati de utilizare, potrivita atat pentru exploatare proprie, cat si pentru investitie.Pentru detalii suplimentare, documentatie, vizionare si informatii privind pretul, va rugam sa ne contactati.TELEFON AGENTIE :