De vanzare in Exclusivitate Spa?iu Comercial cu randament garantat, Comision 0% pentru cumparator O oportunitate unica pentru investitori ?i antreprenori! Va propunem spre vanzare un spa?iu comercial situat intr-una dintre cele mai active zone comerciale ale ora?ului Foc?ani, cu acces facil atat pietonal, cat ?i auto. - Detalii despre proprietate Suprafa?a terenului: 293 mp Deschidere stradala: 22 ml Suprafa?a utila construc?ie: 150 mp Terasa acoperita: 143 mp (ideala pentru activita?i HoReCa) An construc?ie: 2003 Structura: beton armat + zidarie BCA Acoperi?: Lindab - Compartimentare ?i func?ionalitate 2 sali generoase pentru clien?i 2 birouri pentru partea administrativa Bucatarie complet func?ionala (dotata pentru activitate HoReCa) 2 grupuri sanitare moderne Spa?iul este bine compartimentat ?i poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activita?i comerciale: restaurant, fast-food, pub, cafenea, birouri sau showroom. - Dotari ?i facilita?i Incalzire prin centrala termica pe gaz + calorifere Panouri fotovoltaice Canadian Solar 6 KW + invertor Huawei 9 KW (eficien?a energetica ?i reducere costuri) Tamplarie PVC cu geam termopan Pere?i finisa?i cu glet, lavabil ?i faian?a Sistem de supraveghere video ?i contorizare separata Toate utilita?ile: curent, gaz, apa, canalizare, internet, CATV Acces stradal: pietonal, auto ?i marfa - Avantaje investi?ionale Proprietatea este inchiriata din 2018, in acest moment exista contract de inchiriere valabil pana in iulie 2027, cu posibilitate de prelungire de catre noul proprietar Chiria? stabil ?i de incredere, ceea ce asigura un flux de venit constant ?i sigur Potrivit atat pentru investi?ie cu randament imediat, cat ?i pentru desfa?urarea unei afaceri proprii in viitor - Destina?ii posibile: Restaurant Pizzerie Pub Fast-Food Cofetarie Cafenea Birouri sau spa?iu comercial Contact: HOUSE AVANTAJ - Agen?ia ta imobiliara din Foc?ani Oferim servicii complete: vanzari, inchirieri, certificate energetice, evaluari imobiliare, consultan?a credite, intocmire documente cadastrale ?i funciare, consultanta credite , etc. Dori?i sa viziona?i Proprietatea ? Programeaza o vizita chiar astazi ! ID anun?