Va prezentam spre vanzare un spa?iu comercial cu suprafa?a utila de 177 mp, situat intr-un imobil nou, finalizat in anul 2024, in Flore?ti, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, in proximitatea intersec?iei strazilor Ceta?ii ?i Tau?iului. Spa?iul este amplasat la demisol, insa beneficiaza de acces direct din exterior, fara a fi necesara traversarea zonelor comune ale imobilului. Acest aspect asigura un acces facil atat pentru clien?i, cat ?i pentru aprovizionare. Totodata, spa?iul dispune de o inal?ime generoasa ?i lumina naturala, oferind un mediu potrivit pentru desfa?urarea unei game variate de activita?i comerciale. La parterul imobilului func?ioneaza deja mai multe spa?ii comerciale, ceea ce contribuie la formarea unei zone comerciale active ?i la cre?terea atractivita?ii acestei loca?ii. Conform destina?iei inscrise in Cartea Funciara, proprietatea este incadrata ca: Spa?iu comercial; Spa?iu comercial pentru alimenta?ie publica; Spa?iu comercial pentru servicii. Datorita acestei destina?ii, proprietatea este ideala pentru: ? Restaurant, bistro, cafenea, cofetarie sau patiserie; ? Fast-food, pizzerie, bucatarie de produc?ie sau servicii de livrare; ? Salon de infrumuse?are, barber shop, centru de estetica; ? Clinica medicala, cabinet stomatologic, centru de recuperare sau laborator de analize; ? Birouri, sedii de firma ?i activita?i de servicii; ? Showroom, magazin de prezentare sau activita?i de retail; ? Sala de fitness, studio de yoga, pilates, centru de dans sau alte activita?i recreative. Posibilitate de extindere Un avantaj important il reprezinta posibilitatea extinderii spa?iului. In continuarea acestuia pot fi achizi?ionate, contra cost, inca doua spa?ii tehnice, cu suprafe?ele de: 56 mp 51 mp Astfel, suprafa?a poate fi extinsa cu inca 107 mp, aceste spa?ii fiind ideale pentru depozitare, arhiva, spa?ii auxiliare sau extinderea activita?ii comerciale. Locuri de parcare Pentru un plus de confort, exista posibilitatea achizi?ionarii a 5 locuri de parcare, la pre?ul de 5.000 Euro + TVA pentru fiecare loc de parcare. Informa?ii fiscale Pre?ul afi?at nu include TVA; La pre?ul de vanzare se adauga TVA 21%; In cazul tranzac?iilor realizate intre societa?i comerciale inregistrate in scopuri de TVA, se aplica mecanismul taxarii inverse, conform legisla?iei fiscale in vigoare. Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozi?ie. ID INTERN - P289326 ID anun? : 1784634808