Oportunitate investitie 9% Magazin Anabela, Filipestii de Padure

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial modern, situat in localitatea Filipestii de Padure, judetul Prahova cel mai mare magazin Profi din zona, amplasat pe strada principala, in imediata apropiere a Primariei, ceea ce ii confera o pozitie excelenta si vizibilitate maxima. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala de investitie, avand un chirias stabil lantul de magazine Profi.Proprietatea are o suprafata utila de 910 mp si dispune de un teren aferent de 2.922 mp, oferind aproximativ 25 de locuri de parcare. Cladirea este o constructie metalica solida, destinata activitatilor comerciale si mentinuta intr-o stare excelenta.Spatiul este inchiriat din anul 2011 catre Profi, pe baza unui contract de lunga durata, valabil pana in anul 2032. Chiria actuala este de 8.720 euro/luna, conform contract inchiriere, oferind un yield de 9%Toate utilitatile sunt suportate integral de chirias, oferind investitorului un grad ridicat de siguranta si predictibilitate. Proprietatea beneficiaza de toate dotarile necesare desfasurarii unei activitati comerciale grupuri sanitare, acces facil, parcare generoasa si expunere excelenta catre trafic.Aceasta oferta reprezinta o investitie sigura si profitabila, sustinuta de un contract ferm cu un brand national si o pozitionare strategica intr-o zona cu dezvoltare continua.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!