Va propunem spre vanzare cu 0% comision o proprietate industriala cu un excelent potential de dezvoltare amplasata intr-o zona strategica la periferia orasului Filiasi in apropierea intersectiei drumurilor europene DE 70 si DE 79 la confluenta judetelor Dolj Gorj si Mehedinti. Prin pozitionarea sa intr-un important nod rutier al regiunii Oltenia si prin suprafetele generoase pe care le ofera aceasta proprietate reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori companii de logistica distributie productie sau pentru dezvoltarea unui parc industrial ori a unui centru operational. Caracteristici principale Cladire industriala P+1 Suprafata utila: 721 mp Amprenta la sol: 451 mp Teren: 4.035 mp Constructie realizata din beton armat si caramida Plansee din beton si hidroizolatie Proprietate imprejmuita integral Platforma exterioara betonata Imobilul a functionat anterior ca unitate de paza fiind compartimentat in aproximativ 20 de incaperi completate de spatiu pentru bucatarie holuri si grupuri sanitare. Compartimentarea poate fi adaptata cu usurinta pentru diverse destinatii economice iar structura solida a constructiei ofera o baza excelenta pentru renovare si modernizare. Acces si infrastructura Accesul se realizeaza pe drum asfaltat si betonat printr-o alee individuala cu latimea de 4 metri potrivita pentru transport greu si operatiuni logistice. In plus proprietatea beneficiaza de 17 metri deschidere la strada un avantaj important pentru dezvoltari viitoare acces suplimentar sau valorificarea comerciala a frontului stradal. Toate utilitatile sunt disponibile in zona: apa; canalizare; energie electrica; gaze naturale. Potential investitional Pozitionarea intr-o zona cu acces rapid catre principalele axe de transport din sud-vestul Romaniei transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu perspective excelente. Este potrivita pentru: centre logistice si depozitare; baze de distributie; activitati industriale si de productie; service pentru utilaje sau autocamioane; sedii operationale; spatii administrative; proiecte de reconversie industriala. Suprafata generoasa a terenului permite atat extinderea constructiilor existente cat si dezvoltarea unor noi facilitati in functie de necesitatile viitorului proprietar. Daca sunteti in cautarea unei proprietati industriale bine pozitionate cu acces excelent structura solida si un real potential de valorificare aceasta oferta merita intreaga dumneavoastra atentie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari contactati TrioCasa Imobiliar: (folosesti formularul de contact)