Oportunitate Flexibila: Proprietate Industriala Noua De Vanzare sau De Inchiriat! Va prezentam o proprietate industriala deosebita, formata din doua hale complet noi, situata strategic in zona limitrofa a municipiului Suceava, judetul Suceava. Locatia se afla la doar 50 de metri de drumul national DN17, axa principala ce leaga Suceava de Cluj, oferind o vizibilitate excelenta si expunere optima la trafic. Distanta pana in municipiul Suceava se parcurge in doar 10-15 minute in conditii normale de trafic , iar accesul este complet optimizat pentru autovehicule de mare tonaj si TIR-uri. Spatiile sunt extrem de versatile si se preteaza ideal pentru activitati de depozitare, distributie, productie usoara sau alte activitati comerciale mixte. Configuratie si Suprafete: Proprietatea ofera o flexibilitate totala, spatiile putand fi preluate partial (o singura hala) sau integral (pachet de doua hale): Hala Individuala: Suprafata construita de 600 mp si o incinta / teren aferent de aproximativ 1.200 mp. Pachet Integral (Ambele Hale): Suprafata construita totala de 1.200 mp si o suprafata totala de teren de aproximativ 2.400 mp. (fara hale) Specificatii Tehnice si Utilitati: Constructie durabila: Hale noi realizate profesional din structura metalica solida si inchideri din panouri sandwich. Utilitati complete: Proprietatea dispune de curent trifazat, alimentare cu apa si sistem de canalizare. Logistica: Acces facil TIR garantat. Exterior: Curtea este pavata complet putand fi imprejumuita dupa preferintele viitorului proprietar. CONDITII COMERCIALE (Alegeti optiunea potrivita afacerii dumneavoastra): 1. OPTIUNEA DE VANZARE Pret per hala (600 mp + 1.200 mp teren): 320.000 EUR Pret pachet integral (1.200 mp + 2.400 mp teren): 630000 . Se ofera flexibilitate si un discount comercial pentru achizitia intregului pachet. 2. OPTIUNEA DE INCHIRIERE Chirie per hala (600 mp): 2.350 EUR / luna + utilitati. Pentru contracte de lunga durata (minimum 3 ani) si chiriasi stabili/solvabili. Chirie pachet ambele hale: 4.400 EUR / luna. Se ofera flexibilitate si un discount comercial in cazul in care un singur chirias preia intregul pachet . Datorita suprafetei de 600 mp per hala un segment extrem de cautat si lichid pe piata regionala , proprietatea garanteaza o pornire rapida a activitatii si reprezinta o excelenta carte de vizita pentru compania dumneavoastra. Pentru mai multe detalii, informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fata locului, va stam cu placere la dispozitie!