SE VINDE Cladire Comerciala cu potential imens, in Falticeni

PRET REDUS = 148.800 Pret initial = 160.000 (negociabil)COMISION 0% pentru cumparatorCladirea se poate supraetaja obtinandu-se astfel inca 4 apartamente cu 2 camereLOCALIZARE: Falticeni, Strada Stadion Sportiv (in spatele lantului de magazine de pe Str.Republicii, langa Gradinita noua Scufita Rosie;PREZENTARE IMOBIL:SUPRAFATA TERENULUI este de 260mp (Terenul este intabulat, are geometrie pe portalul Eterra - geoporta****Vezi, este inscris in Cartea Funciara - CF 36123 a UAT Falticeni si este LIBER DE SARCINI)SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA a corpului de cladire este de peste 250mp, cea mai mare parte fiind la parter si o mai mica parte la mezanin)Cladirea a fost initial un Punct Termic ce a fost ulterior transformat in spatiu comercial cu destinatie cafe-bar in baza unui proiect de schimbare destinatie si de mansardare din anul 2004.Cladirea are 2 cau de acces, una dintre ele fiind pentru marfa; *** Sub mezanin este o magazie marfa, si un grup sanitar mare separat pentru femei si separat pentru barbati.Tamplaria exterioara este AluminiuUTILITATI:Apa;Canalizare;Gaz metan;Energie electrica (bransament mono si trifazat);ALTE BENEFICII:Acces facil de pe strada asfaltata;Localizare in zona rezidentiala a orasului.IMOBILUL SE PRETEAZA PENTRU:Showroom finisaje constructii (vopsele, tapet, parchet, gresie etc);Gradinita privata (afterschool), loc de joaca cu plata la ora, centru daycare;Sediu firma;Birou contabilitate;Birou executor judecatoresc; - Cafenea/Ceainarie;Curatatorie haine;Curatatorie covoare;Firma Detailing si Tuning Auto;Spatiu de productie;Clinica medicala;Cabinet Stimatologic;Laborator tehnica dentara;Laborator Analize medicale / RMN / CT;Pescarie;Laborator patiserie;Magazin electrocasnice;Magazin desfacere mobilier Second-Hand;Outlet;Magazin prezentare obiecte Design interior;Scoala de soferi;Magazin desfacere Piese Auto;Showroom vanzare Usi si ferestre;Depozit Electrice si obiecte iluminat;Restaurant cu specific arabesc(fara bauturi alcoolice fiind in proximitatea unei gradinite);Salon tatuaje (Tattoo Shop);Salon de infrumusetare; - Salon de masaj;Clinica Kinetoterapie si recuperare medicala;Sala fitness / culturism;Magazin alimentar.