Cladire S+P+2E+M | 860 mp | Investi?ie cu venit din chirii

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, cu comision 0% la cumparator, o cladire S+P+2E+M cu o suprafa?a utila de aproximativ 760 mp, situata pe B-dul Tudor Vladimirescu nr. 30, principala artera a municipiului Drobeta-Turnu Severin. O proprietate destinata in primul rand investitorilor, care ofera posibilitatea de a continua utilizarea actuala a cladirii ca spa?iu de birouri, cu spa?ii deja inchiriate catre chiria?i stabili, pe perioade lungi, dar ?i posibilitatea de reconversie intr-un proiect reziden?ial, in func?ie de reglementarile ?i autorizarile necesare. Variante de exploatare: Investi?ie cu venit imediat cladirea este par?ial inchiriata, subsolul, parterul ?i etajul 1 fiind ocupate pe termen lung, oferind noului proprietar posibilitatea de a prelua o proprietate cu venituri deja generate. Proiect reziden?ial configura?ia ?i suprafa?a cladirii permit analizarea unei reconversii in bloc de apartamente, sub rezerva ob?inerii autoriza?iilor ?i respectarii reglementarilor urbanistice. Subsolul de aproximativ 150 mp poate reprezenta un avantaj important pentru amenajarea unei zone de parcare ?i spa?ii tehnice, in func?ie de solu?ia tehnica adoptata. Caracteristici principale: 760 mp suprafa?a utila S+P+2E+M Construc?ie pe cadre din beton armat; Fa?ada izolata ?i reabilitata; Curent trifazic, apa, canalizare ?i gaz; Centrala proprie pe gaz de 33 kW; Mansarda cu spa?iu reziden?ial amenajat; pozi?ionare direct la B-dul Tudor Vladimirescu / E70; Vizibilitate foarte buna ?i acces facil. O proprietate versatila, potrivita atat pentru investitorul care urmare?te pastrarea ?i dezvoltarea unei investi?ii cu chiria?i existen?i, cat ?i pentru un dezvoltator interesat de transformarea imobilului intr-un proiect reziden?ial. Pre?: 950 /mp negociabil ID anun? : 1787265210