HALA PREMIUM CLASA A FARA TIMPI DE ASTEPTARE, GATA DE OPERARE S.C. ECO MIHIS S.R.L. ofera spre vanzare o proprietate industriala de exceptie in localitatea Draganesti, nr. 60, judetul Bihor (la 5 minute de Beius, cu acces TIR ultra-facil din drumul principal) .DE CE SA CUMPARATI ACEASTA PROPRIETATE? Evitati 2-3 ani de birocratie, avize scumpe si santiere epuizante. Hala este noua, utilitatile sunt active la putere maxima, iar actele sunt la zi. Va mutati utilajele si porniti productia sau activitatea comerciala in aceeasi zi! RAPORT TEHNIC SI CONFIGURATIE (Suprafata Totala: 1.257 mp): 1. HALA PRINCIPALA (420 mp Corp C6 ) NOUA, NEUTILIZATA Structura de rezistenta: Realizata integral din otel greu si europrofile HEA 220 si IPE 180. Izolatie termica de top: Inchideri perimetrale si acoperis din panouri sandwich de 80 mm (costuri minime cu incalzirea). Gabarit: Inaltime de 6 metri la coama / 4.2 metri la streasina. Permite depozitare masiva pe verticala.Pardoseala industriala: Turnata din beton elicopterizat de mare rezistenta (pentru stivuitoare sau utilaje grele). Acces: Usi industriale mari de 4 x 4 metri direct din curte. 2. SOPRON LOGISTIC & ZONA SERVICE Echipare completa: Corpul C4 (455 mp) este dotat cu ELEVATOR profesional de 4.2 Tone functional si canal de revizie/vizitare auto . Perfect pentru mentenanta unei flote auto proprii, utilaje agricole sau service camioane. 3. CORP ADMINISTRATIV & BIROURI (275 mp total - Corpuri C1, C2, C3) Spatiu complet renovat recent (inclusiv acoperis schimbat), finisat premium in lavabil alb si tamplarie PVC.Configurat pentru birouri manageriale, showroom, secretariat si vestiare.Dotat cu 2 grupuri sanitare mari, nou-noute, gata pentru autorizare DSP / ITM instanta. 4. PLATFORMA LOGISTICA SI SECURITATE (3.918 mp teren total) Securitate Perimetrala: Imprejmuire integrala cu gard masiv din boltari cu inaltimea de 2.5 metri.Sistem de securitate activ cu camere de supraveghere video, internet rapid si cablu TV.Logisitica: Deschidere stradala mare cu poarta autoportanta moderna de 7 metri. Curte pietruita rezistenta pentru manevra TIR si parcare auto extinsa. INFRASTRUCTURA ELECTRICA SI UTILITATI ACTIVE: Energie electrica: 2 contoare trifazice independente cu 78 kW aprobati.Pregatita pentru extindere: Reteaua principala a fost modernizata cu cablu industrial gros, dimensionat sa suporte pana la 150 kW (scapati de birocratia si costurile unui viitor spor de putere). Alte utilitati: Gaz metan disponibil direct la gard, apa curenta si canalizare perfect active si functionale. CERTITUDINE JURIDICA (Risc Zero Investitional):Toate constructiile din teren sunt 100% inscrise in Extrasul de Carte Funciara (CF la zi, nr. 52892 Draganesti) .Proprietatea este detinuta de persoana juridica, este complet libera de sarcini, ipoteci sau litigii .Documentatia este perfect eligibila pentru obtinerea de credite bancare sau finantari prin fonduri europene. Pret de promovare: 305.000 EUR