Centru comercial Cumpana - Mega Image, Sinsay, Pepco, Agroland, nou

Centru comercial de proximitate, complet functional, oferit spre vanzare ca investitie cu chiriasi in plata. Chiriasi: Mega Image, Sinsay, Pepco, Agroland, statie incarcare EV. Grad de ocupare 100%. Centru nou, deschis in 2026, la 10 km de Constanta. Cifre cheie: - Suprafata inchiriabila (GLA): 1.985 mp - Teren: 4.829 mp | Amprenta construita: 2.025 mp - Toate contractele sunt in EUR, indexate anual, cu termene lungi. Cladire construita in 2026, parcare proprie, statie de incarcare pentru masini electrice, sistem fotovoltaic pe acoperis cu contract de prosumator (energia se vinde chiriasilor). Situatie juridica: Constructie in proprietate, teren in concesiune. Pretul nu include TVA. Vanzare directa de la proprietar, prin consultant. Documentatie completa (rent roll, contracte, extrase CF) disponibila investitorilor interesati, dupa semnarea unui acord de confidentialitate. Tranzactie posibila si la pachet cu alte proprietati comerciale similare (galerii / centre comerciale) din portofoliu - detalii la cerere.