Gracewell Imobiliare va ofera in EXCLUSIVITATE spre vanzare o proprietate mixta cu un excelent poten?ial de investi?ie, situata in Gura Barza, comuna Cri?cior, la 7 km de Brad. Amplasata ultracentral, in inima localita?ii, langa Muzeul Mineral, cu sta?ie de transport peste drum, parc langa proprietate ?i magazine in apropiere, intr-o zona lini?tita ?i bine dezvoltata. Proprietatea este formata din doua spa?ii distincte (apartament ?i spa?iu comercial), 80 mp, situata la parterul unei cladiri P+1, cu intrari separate direct din strada, fiind compusa din: Apartament 45 mp: - living cu bucatarie open-space -dormitor - baie -mobilat par?ial (mobila de bucatarie, canapea, aragaz ?i frigider) -ideal pentru personalizare dupa preferin?ele viitorului proprietar Spa?iu comercial 35 mp: - grup sanitar propriu - spa?iu birou depozitare -zona tehnica pentru centrala pe lemne ?i carbuni Construc?ia este realizata din caramida, beneficiind de geamuri termopan, apa ?i canalizare, loc de parcare ?i CF unic, inregistrata ca o singura proprietate. Incalzirea se realizeaza prin centrala pe lemne ?i carbuni, care deserve?te intreaga proprietate. Proprietatea se adreseaza atat celor care i?i doresc o locuin?a, cat ?i antreprenorilor sau investitorilor care cauta un spa?iu pentru afacere sau o sursa de venit pasiv din inchiriere. Spa?iul comercial este potrivit pentru: farmacie, salon, magazin, birou, cabinet, atelier sau alte activita?i comerciale. -Nu se accepta achizi?ie prin credit -0% comision pentru cumparator Pentru fiecare proprietate este disponibil video de prezentare, la cerere. Pentru informa?ii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va stam la dispozi?ie telefonic sau pe WhatsApp ID anun? : 1781005803