2 zile în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casă Ultracentrală Craiova (România Muncitoare 38) – Potențial Comercial Maxim
452.000 €
1,883.33 €
/ mp
Central, Craiova
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, situată în inima Craiovei, pe strada România Muncitoare nr. 38. Imobilul reprezintă o investiție strategică, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități: sediu de firmă, clinică medicală, birouri de avocatură/notariat, boutique hotel sau spațiu comercial premium.
Detalii Tehnice & Compartimentare (Total 240 mp):
Parter (67.5 mp): Spațiu comercial activ (magazin), cu vitrină și acces direct din stradă. Flux pietonal intens.
Etaj 1 (71 mp): Compartimentare ideală pentru birouri sau apartament de protocol.
Mansardă (41.2 mp): Spațiu versatil cu potențial de design modern (loft/studio).
Pivniță (61.5 mp): Spațiu generos, ideal pentru cramă, depozitare sau spațiu tehnic.
Pod tehnic: Spațiu suplimentar pentru depozitare/utilități.
Avantaje Competitive & Utilități:
SARCINI ISTORICE: Clădirea NU este monument istoric, permițând renovări rapide și modificări structurale fără avizele restrictive de la Ministerul Culturii.
MIX ENERGETIC COMPLET: Proprietatea beneficiază de branșament activ la gaze naturale și un sistem performant de panouri solare de 5kW. Această combinație asigură costuri minime de exploatare (încălzire eficientă și independență electrică parțială).
LOCAȚIE PREMIUM: Zona A, in centrul istoric și aproape de principalele puncte de interes administrativ.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3952197
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Centru Oltet
Mijloace transport
aprox.
89
m
Centru Oltet
Mijloace transport
aprox.
96
m
Oltet
Mijloace transport
aprox.
193
m
Centru Oltet
Mijloace transport
aprox.
281
m
Școală
Universitatea din Craiova
Învățământ
aprox.
200
m
Gradinita Iedera
Învățământ
aprox.
425
m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
Învățământ
aprox.
610
m
Gradinita Otilia Cazimir
Învățământ
aprox.
659
m
Recreere
Legends Pub
Restaurante
aprox.
91
m
Careefour
Supermarket/Mall
aprox.
172
m
Parc
Recreere
aprox.
279
m
Mercur Center
Supermarket/Mall
aprox.
492
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Craiova
- Spații comerciale de vânzare în Brazda lui Novac
- Spații comerciale de vânzare în Brestei
- Spații comerciale de vânzare în Bariera Vâlcii
- Spații comerciale de vânzare în Craiovița Nouă
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Sud
- Spații comerciale de vânzare în Rovine
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
