Casă Ultracentrală Craiova (România Muncitoare 38) – Potențial Comercial Maxim
3 luni în urmă
8

Casă Ultracentrală Craiova (România Muncitoare 38) – Potențial Comercial Maxim

429.000 €
1,787.50 € / mp

Central, Craiova

Suprafață utilă totală:
240 mp

Descriere spațiu comercial

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, situată în inima Craiovei, pe strada România Muncitoare nr. 38. Imobilul reprezintă o investiție strategică, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități: sediu de firmă, clinică medicală, birouri de avocatură/notariat, boutique hotel sau spațiu comercial premium. Detalii Tehnice & Compartimentare (Total 240 mp): Parter (67.5 mp): Spațiu comercial activ (magazin), cu vitrină și acces direct din stradă. Flux pietonal intens. Etaj 1 (71 mp): Compartimentare ideală pentru birouri sau apartament de protocol. Mansardă (41.2 mp): Spațiu versatil cu potențial de design modern (loft/studio). Pivniță (61.5 mp): Spațiu generos, ideal pentru cramă, depozitare sau spațiu tehnic. Pod tehnic: Spațiu suplimentar pentru depozitare/utilități. Avantaje Competitive & Utilități: SARCINI ISTORICE: Clădirea NU este monument istoric, permițând renovări rapide și modificări structurale fără avizele restrictive de la Ministerul Culturii. MIX ENERGETIC COMPLET: Proprietatea beneficiază de branșament activ la gaze naturale și un sistem performant de panouri solare de 5kW. Această combinație asigură costuri minime de exploatare (încălzire eficientă și independență electrică parțială). LOCAȚIE PREMIUM: Zona A, in centrul istoric și aproape de principalele puncte de interes administrativ.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 03 Iulie 2026 ID anunț: 1313937
Suprafață utilă: 240 mp
Suprafață utilă totală: 240 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Centru Oltet
Mijloace transport aprox. 89 m
transport
Centru Oltet
Mijloace transport aprox. 96 m
transport
Oltet
Mijloace transport aprox. 193 m
transport
Centru Oltet
Mijloace transport aprox. 281 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea din Craiova
Învățământ aprox. 200 m
education
Gradinita Iedera
Învățământ aprox. 425 m
education
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
Învățământ aprox. 610 m
education
Gradinita Otilia Cazimir
Învățământ aprox. 659 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Legends Pub
Restaurante aprox. 91 m
shopping
Careefour
Supermarket/Mall aprox. 172 m
parks
Parc
Recreere aprox. 279 m
shopping
Mercur Center
Supermarket/Mall aprox. 492 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare