Proprietate situată în satul Bălțăreț (comuna Cosmești), la aproximativ 200 de metri de drumul național DN Tecuci–Tișița. Imobilul este ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale, cu avantajul unui apartament complet funcțional situat la etaj – soluția potrivită pentru cei care doresc să combine spațiul de lucru cu cel rezidențial. Terenul are o suprafață totală de 117 mp, aceeași cu amprenta construcției. Suprafața utilă totală (parter + etaj) este de aproximativ 150 mp. Caracteristici imobil: – Parterul are destinație de spațiu comercial, construcția fiind autorizată și utilizată anterior ca magazin – La etaj se află un apartament potrivit pentru locuire imediată sau pentru amenajare suplimentară în funcție de preferințe – Structură din BCA și bolțari – Anul construcției: 2008 – Încălzire realizată prin termosemineu, conectat la instalația de termoficare a întregului imobil Utilități: – Curent electric – Apă – Canalizare Poziționarea proprietății, aproape de DN și de principalele căi de acces, îi conferă vizibilitate și accesibilitate, fiind ideală pentru magazin, birou, mică depozitare, prestări servicii sau alte activități comerciale cu trafic local. Actele sunt în regulă și pot fi puse la dispoziția potențialilor cumpărători pentru verificare.