Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate deosebita situata in renumita zona balneo-climaterica Cornu de Jos. Amplasat strategic la doar 100 km de Bucure?ti, cu acces ultrarapid din DN1, acest domeniu se afla la liziera padurii, oferind o oaza de lini?te, aer pur ?i intimitate, fiind complet protejat de zgomotul ?i praful arterelor principale. Cu o suprafa?a de 14.000 mp de teren ?i o construc?ie solida de 2.900 mp utili, proprietatea reprezinta o investi?ie versatila, la cheie, pregatita pentru: Complex Turistic Premium / Team-building (activitate curenta cu personal ?i contracte). Centru de Reziden?a pentru Seniori (Azil de lux) beneficiind de microclimatul unic de la Cornu. Clinica de Recuperare sau Centru de Wellness. INFRASTRUCTURA ?I FACILITA?I DE TOP Proprietatea este configurata pentru a sus?ine fluxuri mari de clien?i ?i standarde inalte de confort: Capacitate Cazare: 25 de camere ?i 2 apartamente (36 grupuri sanitare in total). Zona Restaurant & Evenimente: Salon evenimente (>200 persoane), restaurant (170 persoane) ?i 2.000 mp de terase amenajate. Dotari Tehnice ?i Accesibilitate: * Pregatire pentru Lifturi: Structura cladirilor permite ?i a fost evaluata pentru montarea de ascensoare, facilitand accesul facil intre etaje un criteriu esen?ial pentru un azil de batrani sau o clinica medicala. Utilita?i complete: Curent trifazic (380V), canalizare, apa, fibra optica ?i centrala performanta pe pele?i. Agrement: Centru SPA, pastravarie proprie, zona foc de tabara ?i parcare privata (40 locuri). Posibilitatea de montare lifturi. PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITORI Adaptabilitate: Datorita structurii din beton ?i spa?iilor generoase, transformarea in centru medical sau azil se poate face cu investi?ii minime, montarea lifturilor fiind un avantaj competitiv major pentru autorizarea acestor activita?i. Afacere la cheie: Se vinde cu entitatea juridica (firma), personalul existent ?i autoriza?ia ISU (asigurata de proprietar, in curs de aprobare). Poten?ial de dezvoltare: Terenul liber de 14.000 mp ofera posibilitatea extinderii cu unita?i de tip bungalow, facilita?i de sport sau noi corpuri de cladire. Localizare: Cornu este destina?ia nr. 1 pentru cei care cauta cel mai curat aer din sudul ?arii, crescand valoarea imobiliara pe termen lung. DETALII FINANCIARE Pre? de vanzare: 1.500.000 EUR Stadiu juridic: Toate avizele la zi, predarea cheilor la notariat. Contacta?i-ne pentru a programa o vizionare ?i pentru a analiza dosarul complet de prezentare al acestei proprieta?i unice! ID anun? : 1769010880