Imobil cu potential comercial si rezidential

Oportunitate de investitie intr-o proprietate cu multiple posibilitati de utilizare.Imobil situat in localitatea Cornu, judetul Prahova, construit in anul 1994 si extins in anul 2000, amplasat pe un teren in suprafata de 457 mp.Proprietatea are o configuratie versatila, fiind potrivita atat pentru desfasurarea unor activitati comerciale, cat si pentru locuire sau dezvoltarea unei afaceri in domeniul turismului si al serviciilor.Compartimentare si suprafete:Demisol: spatiu comercial, garaj sau spatiu de depozitare, toaleta, camera tehnica, casa scariiSuprafata construita: 71,10 mpSuprafata utila: 54,20 mpParter: sala de mese, bar, vestiar, vestibul, bucatarie prevazuta cu gratar, toaleta, casa scarii, terasaSuprafata construita: 163,30 mpSuprafata utila: 144,50 mpEtaj: camera de zi, doua dormitoare, bucatarie, baie, logie, casa scariiSuprafata construita: 110,70 mpSuprafata utila: 85,25 mpMansarda: doua dormitoare, baie, doua dressinguri Suprafata construita: 69,30 mpSuprafata utila: 50 mpConstructia este edificata din fundatii din beton, pPereti din caramida la demisol si parter, structura din lemn la etaj si mansarda.Planseu din beton peste demisol, plansee din lemn peste parter si etaj, invelitoare din tabla.Posibilitati de utilizare:1. Restaurant cu barParterul poate fi utilizat pentru activitati de alimentatie publica, beneficiind de sala de mese, bar, bucatarie cu gratar si terasa.2. Pensiune sau unitate de cazareEtajul si mansarda pot fi amenajate pentru cazarea turistilor, in functie de configuratia finala si de indeplinirea conditiilor de autorizare.3. Locuinta cu spatiu comercialEtajul si mansarda pot functiona ca apartament pentru proprietari, in timp ce parterul si demisolul pot fi utilizate pentru activitati economice.4. Spatiu comercial sau de depozitareDemisolul permite amenajarea unui garaj, a unui spatiu comercial ori a unei zone de depozitare, in functie de destinatia autorizata.5. Centru rezidential pentru persoane varstniceImobilul poate fi analizat pentru o eventuala conversie intr-un centru rezidential pentru persoane varstnice, cu conditia verificarii cerintelor privind accesibilitatea, siguranta, spatiile de cazare, circuitele functionale si autorizarea specifica.O proprietate cu multiple perspective de dezvoltarePrin organizarea pe mai multe niveluri si existenta unor spatii cu functiuni distincte, imobilul se adreseaza atat investitorilor interesati de activitati comerciale, cat si celor care urmaresc dezvoltarea unei afaceri in domeniul ospitalitatii sau al serviciilor.Negociabil.