Ferma Sarand | Bihor | 25.659 mp teren intravilan

Va prezentam spre vanzare un ansamblu agrozootehnic situat in localitatea Sarand, comuna Copacel, judetul Bihor, care reuneste un teren intravilan generos si un patrimoniu construit extins. Proprietatea se adreseaza investitorilor si antreprenorilor care urmaresc dezvoltarea unei activitati agricole, zootehnice sau de depozitare, pornind de la o baza imobiliara existenta. Cu o suprafata de 25.659 mp, aproximativ 2,57 hectare, si 12 constructii inscrise in cartea funciara, ansamblul ofera spatii distincte pentru organizarea mai multor activitati in cadrul aceleiasi proprietati. Suprafata construita totala la sol, conform documentatiei cadastrale, este de 8.037 mp. Detalii proprietate: Teren: 25.659 mp intravilan, categoria de folosinta curti-constructii; Imprejmuire: gard de plasa, conform documentatiei; 5 grajduri din caramida: suprafata totala de 4.240 mp; 5 soproane metalice: suprafata totala de 3.011 mp; Hala cu sopron metalic: 639 mp; Anexa metalica: 147 mp; Regim de inaltime: parter pentru toate constructiile; Anul construirii: 1980, conform inscrierilor cadastrale. Infrastructura si posibilitati de valorificare Componenta zootehnica este reprezentata de cele cinci grajduri din caramida, cu suprafete individuale cuprinse intre 815 si 972 mp. Acestea pot constitui baza unui proiect de crestere a animalelor, in functie de starea tehnica, amenajarile necesare si cerintele activitatii propuse. Soproanele metalice, hala si anexa completeaza ansamblul cu spatii care pot fi evaluate pentru depozitarea furajelor, materialelor si echipamentelor sau pentru adapostirea utilajelor agricole. Diversitatea si dimensiunea constructiilor permit analizarea unei organizari adaptate nevoilor viitorului proprietar. Planul cadastral evidentiaza o dispunere a cladirilor in doua siruri principale, cu spatii intre acestea si zone de teren liber. Aceasta configuratie ofera posibilitatea delimitarii functiunilor si organizarii circulatiei in incinta, in cadrul unui proiect de reamenajare. Potential de dezvoltare Proprietatea poate fi luata in considerare pentru relansarea unei exploatatii zootehnice, amenajarea unei baze agricole cu spatii de depozitare si garare sau dezvoltarea unui ansamblu cu functiuni complementare. Utilizarea viitoare si eventualele lucrari de modernizare vor depinde de evaluarea constructiilor, de utilitatile disponibile si de obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. Prin suprafata terenului si volumul constructiilor existente, ferma ofera o baza pentru un proiect investitional etapizat, cu posibilitatea adaptarii spatiilor la strategia si bugetul cumparatorului. Pentru informatii suplimentare, detalii privind pretul si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Suprafetele si caracteristicile cadastrale prezentate provin din documentatia pusa la dispozitie. Starea actuala a constructiilor, utilitatile, dotarile si conditiile de vanzare se vor confirma cu proprietarul si la vizionare. Certificatul de performanta energetica este in curs de elaborare si va fi predat cumparatorului la semnarea contractului de vanzare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Informatiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari privind pretul sau caracteristicile proprietatii.