Mai mult de un an
4
- Proprietar
- Comision 0%
Vanzare spatiu comercial inchiriat,cu chirias foarte stabil
363.000 €
Preț vechi
365.000 €
3,102.56 €
/ mp
Central, Constanţa
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
spatiu comercial ultracentral judetul Constanta ,in suprafata de 117 mp ,deschidere sosea principala, 13 m liniari ,integral vitrina geam,
Spatiul este inchiriat de 12 ani pe termen lung ,pana in 2034 inclusiv ,chirie contravaluare aferenta 2180 euro tva inclus pana in 2034
Pretul de vanzare spatiu este de 365000 euro fara tva
De preferat este ca achizitia sau cumpararea,sa fie facuta in numele unei persoane juridice ,pentru care ,conform legii rambursarii inverse,tva -ul aferent nu se plateste
persoana fizica interesata poate prelua deasemenea intreaga societate prin cesionare de actiuni ,fara a mai plati tva,obiectul de activitate al societatii fiind strict dedicat numai acestei inchirieri ca activitate .
Datorita amplasamentului spatiul are solicitari ,cereri cu chirie mai mare.
Actual chiriasul fiind trecut in cartea funciara,acest lucru nu se poate decat prin antecontract viitor incepand din 2034 cand chiria se poate majora .
Direct propietar,nu se percepe comision de vanzator,
Va rog mesaj aici pe portal ,sau SMS pe mobil in cazul care telefonul nu este functional sau nu este in retea datorita deplasarilor frecvente in afara tarii
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 02 Septembrie 2026
ID anunț: 341731
Suprafață utilă:
117 mp
Suprafață utilă totală:
117 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pandurului; Linia 5
Mijloace transport
aprox.
91
m
Pandurului [5-40]
Mijloace transport
aprox.
97
m
Statia Km ; Linia 5, 5R
Mijloace transport
aprox.
245
m
KM 4 [5-40
Mijloace transport
aprox.
245
m
Școală
Şcoala cu Clasele I-VIII Nr.16
Învățământ
aprox.
30
m
Gradinita nr. 38 Constanta
Învățământ
aprox.
82
m
Scoala Generala nr.15 ''Grigore Antipa''
Învățământ
aprox.
360
m
Scoala Nr.15
Învățământ
aprox.
377
m
Recreere
Parc Km 4-5
Recreere
aprox.
410
m
Expomarket
Supermarket/Mall
aprox.
491
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
509
m
Complex Rovas
Restaurante
aprox.
1410
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Inel II
- Spații comerciale de vânzare în Faleza Nord
- Spații comerciale de vânzare în Brătianu
- Spații comerciale de vânzare în Nord
- Spații comerciale de vânzare în Tomis Plus
- Spații comerciale de vânzare în Capitol
- Spații comerciale de vânzare în Delfinariu
- Spații comerciale de vânzare în Km 4-5
- Spații comerciale de vânzare în Aurel Vlaicu
