10 luni în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate de investite! Pret 1966 euro/mp! 6 parcari incluse !
625.000 €
Preț vechi
650.000 €
1,990.45 €
/ mp
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Zorilor, pe strada Mircea Eliade, la doar 1 km distanta de Spitalul de Recuperare. Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium.
Pozitia excelenta a acestui spatiu in Cartierul Zorilor, face din aceasta locatie o alegere ideala pentru afaceri ce se adreseaza comunitatii medicale sau celor care doresc sa beneficieze de traficul generat de acest spital.
Detine o suprafata utila de 314mp, distribuiti pe 3 niveluri:
Parter: 168 mp, cu inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, oferind flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii.
Etajul 1: 80 mp, care poate fi transfomat intr-un apartament independent!
Subsol: 66, cu inaltime de 2.80 m, fiind de asemenea open space, ideal pentru depozitare sau diverse activitati suplimentare.
Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat.
Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel:
-Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm,;
- izolație exterioara din polistiren extrudat de 15 cm;
-Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim;
-Usa la intrare PVC;
-Sapa;
-2 straturi de glet;
-Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat garanteaza eficienta energetica si confortul necesar.
Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern.
In pretul afisat sunt incluse 4 locuri de parcare exterioare, si 2 parcari subterane, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati.
Predarea spatiului se va realiza in toamna anului 2025.
Pretul este negociabil in fuctie de modalitate de plata!
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii supliment
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 126463
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
314,5 mp
Suprafață utilă totală:
314,5 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
V. Stoica
Mijloace transport
aprox.
203
m
Zorilor
Mijloace transport
aprox.
419
m
Gheorghe Dima
Mijloace transport
aprox.
438
m
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
Mijloace transport
aprox.
441
m
Școală
Helen
Învățământ
aprox.
250
m
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ
aprox.
350
m
Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
427
m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
662
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
179
m
G94
Restaurante
aprox.
197
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
436
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Gară
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
