O oportunitate excelenta de investi?ie in Dambul Rotund spa?iu comercial cu vad stradal premium, contract de inchiriere stabil ?i poten?ial de cre?tere a randamentului! Va propunem spre achizi?ie un spa?iu comercial amplasat la parterul unui imobil nou, aflat chiar la strada principala din cartierul Dambul Rotund. Loca?ia beneficiaza de un vad excep?ional ?i vizibilitate maxima, ideal pentru orice chiria? orientat catre clien?i. Detalii financiare Randament actual ?i poten?ial: Chiria actuala: 2.400 /luna + TVA Randament anual actual: ~5,8% *Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne! Men?ionam ca chiria nu a fost majorata de la inceputul contractului, iar in pia?a actuala, pentru un spa?iu cu asemenea vad ?i 10 locuri de parcare, exista poten?ial real de cre?tere a chiriei, ceea ce poate ridica randamentul spre 6,57% anual, in func?ie de ajustarea efectuata. Avantaje cheie pentru investitori: Spa?iu deja inchiriat pe termen lung ? continuitate ?i siguran?a a veniturilor. 10 locuri de parcare incluse in pre? un beneficiu rar ?i extrem de valoros pentru chiria?i. Se vinde de pe persoana fizica ? fara TVA la achizi?ie! Contractul de inchiriere este pe firma, ceea ce garanteaza stabilitate ?i predictibilitate. Suprafa?a generoasa de 235 mp, ideala pentru business-uri diverse. Fara sarcini, liber la vanzare, predare cu tot cu contractul de inchiriere. ? O investi?ie solida, cu flux de numerar imediat ?i poten?ial de cre?tere sigur. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacta?i-ne acum! ID anun? : 1776694371