Mai mult de un an
17
- Agenție
Spatiu comercial | 204mp utili | Ultracentral | Piata Avram Iancu
€ 550.000
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatiu comercial | 204mp utili | Ultracentral | Piata Avram Iancu
Spatiu comercial | 204mp utili | Ultracentral | Piata Avram Iancu
Oportunitate pentru investitie! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu intrare din strada, situat intr-o zona ultracentrala a orasului cu vad intens.
Suprafata utila totala a spatiului este de 204mp. Compartimentarea spatiului este urmataorea:
- subsol in suprafata utila de 53mp
- parter in suprafata utila de 91mp si
- mansarda in suprafata utila de 60mp (partea peste 1,80 m inaltime).
Imobilul a fost recent reabilitat integral (s-au investit peste 200.000 euro):
- s-a schimbat acoperisul;
- s-a inlocuit instalatia electrica si sanitara integral;
- s-a refacut instalatia de incalzire si s-au instalat 2 centrale termice pe Gaz, la parter si mansarda;
- s-a instalat o scara noua de accces la mansarda;
- s-au inlocuit toate geamurile (inclusiv cele de la mansarda) si usile cu tamplarie termopan de calitate cu 3 sticle, s-a inlocuit inclusiv usa de intrare in beciul de la subsol etc.
Proprietatea se preda finisata, la cheie, beneficiind de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic.
Confortul termic este asigurat de catre cele 2 centrale termice pe gaz, una la parter si alta la mansarda, fiecare cu contor separat, precum si de catre aparatele de aer conditionat.
Spatiul este pretabil activitatilor de servicii (birouri, avocatura, servicii medicale etc).
Vanzarea se face de pe persoana fizica. Tranzactia este scutita de TVA!
Exista si optiunea de inchiriere contra sumei de 3500 euro/luna.
Pentru o prezentare in detaliu a acestei proprietati nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
Structura rezistenta: caramida
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 244 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna,Interfon)
pretvanzare: 550000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 377683
Actualizat în: 19 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
204 mp
Suprafață utilă totală:
204 mp
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
