Spațiu comercial, 204 mp în Ultracentral
1 lună în urmă
17
  • Agenție

Spațiu comercial, 204 mp în Ultracentral

590.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
204 mp

Descriere

Raportează anunț

Spațiu comercial, 204 mp în Ultracentral

Oportunitate pentru investitie! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu intrare din strada, situat intr-o zona ultracentrala a orasului cu vad intens. Suprafata utila totala a spatiului este de 204mp. Compartimentarea spatiului este urmataorea: - subsol in suprafata utila de 53mp - parter in suprafata utila de 91mp si - mansarda in suprafata utila de 60mp (partea peste 1,80 m inaltime). Imobilul a fost recent reabilitat integral (s-au investit peste 200.000 euro): - s-a schimbat acoperisul; - s-a inlocuit instalatia electrica si sanitara integral; - s-a refacut instalatia de incalzire si s-au instalat 2 centrale termice pe Gaz, la parter si mansarda; - s-a instalat o scara noua de accces la mansarda; - s-au inlocuit toate geamurile (inclusiv cele de la mansarda) si usile cu tamplarie termopan de calitate cu 3 sticle, s-a inlocuit inclusiv usa de intrare in beciul de la subsol etc. Proprietatea se preda finisata, la cheie, beneficiind de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic. Confortul termic este asigurat de catre cele 2 centrale termice pe gaz, una la parter si alta la mansarda, fiecare cu contor separat, precum si de catre aparatele de aer conditionat. Spatiul este pretabil activitatilor de servicii (birouri, avocatura, servicii medicale etc). Vanzarea se face de pe persoana fizica. Tranzactia este scutita de TVA! Exista si optiunea de inchiriere contra sumei de 3500 euro/luna. Pentru o prezentare in detaliu a acestei proprietati nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 244 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna,Interfon) pretvanzare: 590000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1510705 Actualizat în: 28 Iulie 2025
Suprafață utilă: 204 mp
Suprafață utilă totală: 204 mp

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare